Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2018/3195 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Yeşil Yenice Mah., 176 ada, 49 parsele kayıtlı 253,27 m² yüzölçümüne sahip bahçe vasıflı taşınmaz imar yolu ve konut alanı içerisinde kalmaktadır. Müstakil kullanıma uygun olmayan dar ve uzun bir alan üzerinde 7 adet ayva, 1 adet incir, ve 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Kapama bahçe özelliği bulunmamakta olup, sebze üretim alanı olarak değerlendirilmiştir. Kıymet takdiri aşamasında ağaç bedelleri de dikkate alınmış olup, tam hissesi satılacak olan gayrimenkulün geniş esvafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Yeşilyenice/Yenimahalle 176 Ada 49 Parsel Çavuşbağı Mevkii Merkez / AMASYA
Kıymeti : 8.944,03 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı yasa 22/a maddesi ve tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda Yeşil Yenice Mah., 176 ada, 52 parsele kayıtlı 629,64 m² yüzölçümüne sahip bağ vasıflı taşınmaz imar yolu ve kont alanı içerisinde kalmaktadır. Fiiliyatta üzerinde 2 katlı bina ve geri kalan kısmı %40 eğime sahip teraslı 10 yaşlı kapama kiraz bahçesi mevcuttur. 1/1000 uygulama imar planı içerisinde bulunduğundan bulunmaktadır.Taşınmaz bina toplamda 60,00 m² büyüklüğünde olup, kentsel altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumdadır. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Tam hissesi satılacak olan gayrimenkulün geniş esvafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Yeşilyenice/yenimahalle 176 ada, 52 parsel Çavuşbağı Mevki Merkez AMASYA
Kıymeti : 106.550,49 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı yasa 22/a maddesi ve tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda Yeşil Yenice Mah., 176 ada, 24 parsele kayıtlı 1.719,10 m²yüzölçümüne sahip bağ vasıflı taşınmaz imar yolu ve kont alanı içerisinde kalmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunmakta, kapama bahçe olmadığından sebze üretim alanı olarak değerlendirilmiş olup, zirai yönden değer içeren ağaç bulunmamaktadır. . Tam hissesi satılacak olan gayrimenkulün geniş esvafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Yeşilyenice/Yenimahalle 176 Ada 24 Parsel Çavuşbağı MevkiiMerkez / AMASYA
Kıymeti : 53.378,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı yasa 22/a maddesi ve tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda Yeşil Yenice Mah., 176 ada, 41 parsele kayıtlı 1081,70 m² yüzölçümüne sahip bağ vasıflı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. Fiiliyatta %40 eğime sahip teraslı 10 yaşlı kapama kiraz bahçesidir. Taşınmaz kentsel altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumda olmayıp, bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Bina 20,00 m² büyüklüğünde olup, Tam hissesi satılacak olan gayrimenkulün geniş esvafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Yeşilyenice/Yenimahalle 176 Ada 41 Parsel Çavuşbağı MevkiiMerkez / AMASYA
Kıymeti : 52.610,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı yasa 22/a maddesi ve tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Amasya Merkez Savadiye Mah., 143 ada, 120 parsel, zemin 2 nolu bağımsız bölüme kayıtlı mesken vasıflı taşınmaz ; Beyazıtpaşa Mah., Dere Boyu Caddesi Mustafa Çapkın Apartmanı No: 39/3 Merkez Amasya adresindedir. Parselasyon ve mur durumunun aynısı olan taşınmaz ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut olarak kalmakta olup, inşaat nizamı ayrık nizam beş kattır. Taşınmaz kentsel altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumdadır. Mesken amaçlı yapının zeminleri laminat, ıslak hacimler, mutfak ve hol fayans kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramalı; mutfak dolabı ve kombi montajı da yapılmıştır. Yapıda asansör bulunmayıp, bina yaklaşık 15 yıllıktır. Taşınmaz brüt yaklaşık 150,00 m², net olarak ise 130,00 m² alana sahiptir. Tam hissesi satışa çıkarılan gayrimenkulün geniş esvafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 18.12.2009
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.