Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2018/2713 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/2713 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, HIZIRPAŞA Mahalle/Köy, Küpderesi Mevkii, 1325 Ada,16 Parsel, zemin kat 4 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın açık adresi ; Şeyhcui Mah. Macit Zeren Caddesi No 40 daire: 4 Merkez / Amasya Taşınmaza girilip içerisinde inceleme yapılmıştır. Toplamda 5 katlı betonarme bir yapıda zemin katta bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu yapıya giriş demir doğrama kapıdan yapılmaktadır. Katlara ulaşım mermer kaplı merdiven ve asansör ile sağlanmaktadır. Bina doğal gaz ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve su tesisatı bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 WC, 1 banyo olarak bölümlenmiştir. 2 Adet balkonu bulunmaktadır. Oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Pencereleri PVC doğramadır. bina 9 yaşında olup, yapı yaşı itibarı ile bakımlı bir yapıdır. Taşınmaz 134,00 m2 brüt , 118,00 m2 net alana sahiptir. Çevresinde konut yapılaşmaları (Akmescit cami 12 Haziran Anadolu lisesi)mevcuttur. Yapı 13/09/2022 tarih ve 31952 sayılı Resmi Gazete de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2022/3 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe 3/B sınıfı bir yapıdır. Amasya Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü ilgili yazısında imar durumu için-Parselasyon ve imar durumunun

aynısıdır.-Gayrimenkul 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup inşaat nizamı ayrık nizam beş (A-5) kattır. Taks: 0,30 Kaks:1,50 dir. İfadeleri yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alanın imar planında konut ticaret bölgesinde yer alması, sokağa cephe ve manzara durumu, sosyal ve kültürel alanlara ulaşımı, imar durumu, jeolojik ve topografik yapısı arsa geometrik şekli ve büyüklüğü gibi özellikleri ile yapılan emsal satış araştırmaları, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeler, ana gayrimenkulün yapı ruhsat durumu, bölgedeki taşınmazlara olan arz ve talep durumu dikkate alındığında taşınmazın arsa payı ve inşaat maliyetleri dâhil değerinin 1.000.000,00 TL olacağı hesaplanmıştır. Taşınmaz tam hisse oranlı olup değeri ayrıtılı bilgi dosyada mevcuttur.

Adresi : Şeyhcui Mah. Macit Zeren Caddesi No 40 Daire: 4 Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 717,11 m2
Arsa Payı : 12/112
İmar Durumu :Gayrimenkul 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında Kalmakta olup İnşaat Nizamı Ayrık nizam (A-5) kat TAKS:0,30 KAKS:1,50'dir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri
 

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 14:01

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.