Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ
2020/40 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Amasya Şeyhcui Mah., 1491 ada, 5 parsel, zemin 6 nolu mesken vasıflı taşınmaz ; Şeyhcui Mah., Emirgan Sokak No:5/6 Amasya adresindedir. Toplamda 6 kat şeklinde binanın Z kat 6 nolu dairesinde kalan taşınmazın tamamı betonarme yapıdır. Yaklaşık 5 yaşında olan yapının, dış cephesi boyalı, sıvalıdır. Bina girişi demir kapı olup, asansörü bulunsa dahi henüz faal durumda değildir. Dairesi girişi çelik kapıdır. 3+1 olarak bölümlenmiştir. Islak hacimler seramik, oda duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Zemin kaplaması laminant parke, mutfak dolapları mevcuttur. Isıtma sistemi doğalgaz olan dairenin pencereleri PVC, oda kapıları ahşaptır. Çevre Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre brüt 120,00 m², net 106,00m² alana sahiptir. Tam hissesi satışa çıkarılan gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselasyon, imar durumunun aynısı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup, inşaat nizamı 1,20 H max 15,50'dir.
Kıymeti : 228.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : III. derece akreolojik sit alanı, yönetim planı ve tüm şerhleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Amasya Kapıkaya Köyü, 120 ada, 1 parsel, zemin 16 nolu ranza katlı dükkan vasıflı taşınmaz; Kapıkaya Mücavir Alan, Küçük Sanayi Sitesi İstikbal Cad 4/A Amasya adresindedir. Asma katların bulunduğu parselin içinde bulunan dükkan, yaklaşık 18 yaşındadır. Projesi asma katlı bulunan taşınmazın ön cephede açık bir çalışma alanı vardır. Giriş kısmı toplanabilir demir kapı ile kapatılmıştır. Duvar boyaları sanayi kapısı olması nedeniyle yıpranmış durumdadır. İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğü yazısına göre 147m² brüt, 130,00 m² net alana sahiptir. Tam hissesi satılacak olan gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselasyon ve imar durumu aynı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında küçük sanayi sitesi alanında kalmakta olduğu Hmax 7,50 olarak bildirilmiştir.
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı ile birlikte tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Amasya Gökmedrese Mah., 1415 ada, 1 parsel, H Bodrum 2 nolu mesken vasıflı taşınmaz ; Hacılar Meydanı Mah., Sadık Ahmet Cad., No:39/2 Amasya adresindedir. 5 kat şeklinde oluşan binanın bodrum kat 2 nolu bağımsız bölümünde kalan dairenin bulunduğu ana taşınmaz betonarme yapıdır. Yaklaşık 5 yaşında bulanan taşınmazın dış cephesi boyalıdır. Bina girişi demir kapı olup, asansörü bulunmaktadır. Doğal gaz ısınma sistemine sahip taşınmaz dükkana çevrilmiş durumda kullanılmaktadır. Oda bölmeleri tekrar düzenlenmiştir. Zemini

seramik kaplıdır. İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilgili yazısına göre brüt 111,00 m², net 98,00 m² alana sahiptır. Tam hissesi satılacak gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parselasyon, imar durumunun aynısı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında olup, inşaat nizamı ayrık nizam A-4 kattır.
Kıymeti : 111.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı, KM ile tüm şerhleri tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/40 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.