Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AMASYA
İCRA DAİRESİ

2018/38041 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapuda Amasya ili Merkez ilçesi Şeyhcui mah. 917 ada 2 parsel kapulu mevki ev ve arsa vasıflı taşınmaz; 8409,52 m2 yüzölçümlü olup, borçlu hissesi 481/2400'dür. Tapu kaydında bahsi geçen evin zeminde yıkık olduğu taşınmazın ise Kapulu Mevkii Osman Gazi Caddesi Nene Hatun Sokak Merkez Amasya adresinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz düz bir zemine sahiptir. Keşif tarihi itibarı ile taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve ziraat ürüne rastlanmamıştır. Amasya Belediye Yeni Hizmet Binasına yaklaşık 3000 metre, Amasya Üniversitesi Rektörlük Binasına 300 metre, Yavuz Selim Meydanı'na 2800 metre mesafededir. 18/12/2019 tarihinde alınan imar durumuna göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. İnşaat nizamı ayrık nizam 4(A-4)kattır. Taşınmaz üzerinde Amasya 2. ASHM'nin 2011/104 E., ve Amasya 1. ASHM'nin 2014/51 Esas sayılı dosyalarından ihtiyati tedbir şerhi derc edilmiş, evvelce yapılan satışın durdurulmasına ilişkin şikayet davasının yargılaması sonucunda Amasya İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/211 E., ve 2019/226 K. Sayılı ilamı ile cebri icra yoluyla satışına engel bulunmadığı tespit edilmiştir. Gayrimenkulün geniş evsafı mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : Şeyhcui Mah. Kapulu Mevkii Osman Gazi Cad. Hatun Sokak Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 8.409,52 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. İnşaat nizamı ayrık nizam 4(A-4)kattır.
Kıymeti : 1.853.948,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve satış ilanındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/38041 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.