Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ
2018/1699 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışı yapılacak taşınmaz Yüzevler mah. Kocapehlivan sok. no: 6/5 Merkez AMASYA adresindedir. Taşınmaz tapuda Amasya ili Merkez ilçesi Yüzevler mah. 268 ada 11 parsel 3 kat 5 nolu bb olarak geçmektedir. Borçlu şahsa ait taşınmaz keşif tarihi itibarıyla yapılan tespitte dükkan üzeri 4 kat şeklinde sağında ve solunda bitişik nizam betonarme yapı bulunan binanın 3. Kat 5 nolu bağımsız bölümdeki dairesidir. Betonarme bir yapıdır. Yaklaşık 25 30 yıllık bir yapıdır. Dış cephesi sıvalı ve kısmen boyalıdır. Bina girişi demir kapıdan yapılmaktadır. Katlar arası asansör yoktur. Mozaik kaplı merdivenden katlara ulaşım sağlanmaktadır. Daire giriş kapısı ahşaptır. Bina doğal gaz ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu bulunmaktadır. 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 WC, 1 banyo olarak bölümlenmiştir. Oda kapıları ahşaptır. Banyo Wc zemini seramik kaplıdır. Mutfak dolabı mevcuttur. Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğü 18.06.2018 tarih ve 21814090-754-1461/ E.2620 sayılı yazısında ruhsat eki mimari projesinde brüt alanı 94,00 m2 olarak belirtilmiştir. Çevre Şehircilik Bakanlığı 2018 YılıYapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre yapı 3-B grubu bir yapıdır. Tam hissesi kömürlük eklentisi ile birlikte satılacak taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Yüzölçümü 94 m² dir.
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında kalmakta olup inşaat nizamı bitişik nizam Beş(B-5) kattır.
Adresi : Yüzevler Mah. Kocapehlivan Sok. No: 6/5 Amasya Merkez / AMASYA
Arsa Payı : 38/482
Kıymeti : 141.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 27/7/1989 ve Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü :- 2. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1699 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.