Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/34 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Çakallar Mahallesi 2097 ada 9 parsel (Eski Şehirüstü Mahallesi 560 ada 30 parsel) sayılı taşınmaz olup, tapuda bağ vasfı ile kayıtlı, 2.238,02 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma bir yapı bulunmaktadır. Yapının çatışı ahşap karkas üzeri kiremit kaplıdır. Ön kısmında 3,00 metre genişliğinde tüm cepheye hakim bir veranda bulunmaktadır. Dış cephesi boyalı ve sıvalıdır. Yaklaşık 98,00 m2 kapalı alana sahiptir. Parsel üzerinde toplamda 228,41 metre uzunluğunda taş duvar mevcuttur. Ortalama yüksekliği 2,5 metredir. Taşınmaz Amasya Valiliğine kuş uçumu 1 km mesafede ve güney yönündedir. Çakallar denilen mevkide Amasya'ya görüş hakimiyeti olan bir noktadadır. Parsel ev ve bahçe olarak kullanılmakta, ekili ürün bulunmamaktadır. Toprak orta derecede taşlı ve killi, orta derin, %6-8 eğimlidir. Parsel üzerinde 35-40 yaşında 1 adet kiraz ağacı, 40-45 yaşında 1 adet armut ağacı, 8-10 yaşlarında 22 adet servi ağacı, 8-10 yaşlarında 4 adet erguvan ağacı, 8-10 yaşlarında 2 adet mazı ağacı ve 8-10 yaşlarında 1 adet ateş dikeni ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın m2 birim fiyatı 400,00 TL/m2 olup,
Bina Bedeli : 40.500,00 TL
Taş Duvar Bedeli : 92.000,00 TL
Arsa Bedeli : 924.000,00 TL
Ağaç Bedeli : 4.940,00 TL olmak üzere toplam 1.061.400,00 TL muhammen bedelle ÜZERİNDEKİ TAHSİLAT KOMİSYONUNUN KARARI İLE MAHCUZDUR ŞERHİ İLE BİRLİKTE satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Şehirütü Mahallesi Aydınlar Sokak Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 2.238,02 m2
İmar Durumu : Kadastral ve imar durumunun aynısıdır.
1/1000 ölçekli uygulama imar planında kırmızı boyalı kısım imar yolunda, mavi boyalı kısımları ihdasen tescil edilerek birleştirilmesi gerekmekte olup, sarı boyalı kısım konut alanında kalmaktadır.
İnşaat nizamı E=0,20 Hmaks=6,50 m.dir.
Kıymeti : 1.061.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAHSİLAT KOMİSYONUNUN KARARI İLE MAHCUZDUR
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/05/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.