Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya İli Merkez İlçesi Hızırpaşa Mahallesi 1788 ada 4 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda arsa vasfı ile kayıtlıdır. Yüzölçümü 279,41 m2 dir. Taşınmaz boş arsa durumunda olup, güney-doğusunda Alptekin Caddesi, kuzey-batısında TCDD nın Sivas-Samsun demiryolu hattı geçmektedir. Alptekin caddesine cepheli ara parseli konumundadır. Topografik olarak %0-1 eğimde, jeolojik olarak killi, siltli, kumlu Yeşilırmağın alüvyon dolgusu ile Küp deresinin sel birikintisi karışım dolgu zemindedir. Üzerinde bakımsızlıktan ekonomik değeri kalmamış çeşitli cins ve yaşta az sayıda meyve ağacı bulunmaktadır. Komşu parsellerde ve imar adalarında yeni yapılar bulunmaktadır. Konut piyasasında talebin fazla olduğu bölgede yer almaktadır. Şehir merkezine (Yavuz Selim Meydanı) yaklaşık 2.660-2.670 m mesafede yer alan taşınmaz kullanıcıların temel ihtiyaçlarını karşılayan alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ve özel araçlarla her türlü ulaşım hizmetlerinden yararlanma kolaylığı bulunmaktadır. Belediyenin her türlü kentsel altyapı hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, elektrik, telefon v.s) yararlanmakta olan taşınmazın m2 si 2.079,00 TL olup 580.893,39 TL MUHAMMEN BEDELLE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
Yüzölçümü : 279,41 m2
İmar Durumu : Amasya Belediye Başkanlığının imar durum belgesine göre;
Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.
1/1000 lik uygulama imar planında konut + ticaret alanında kalmaktadır.
İnşaat nizamı (B-5) Blok nizam 5 katlıdır.
Parsele inşaat yapılması halinde bitişiğindeki 5 nolu parselin tevhit edilmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 580.893,39 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI GİRİŞ KAT

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK.127. madde gereği satış ilanı tebliğ olunamayan ilgililere gazete ilanı ve elektronik ortamda yapılan ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.