Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2007/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz AMASYA İLİ MERKEZ İLÇESİ MEHMETPAŞA MAHALLESİ 1032 ADA 9 PARSEL SAYILI TAŞINMAZ olup, tapuda bahçeli iki ahşap ev kısmen ahşap ev kısmen bahçeli ev vasfı ile kayıtlıdır. Yüzölçümü 509,00 m2 dir. Taşınmaz üzerinde 3 adet ahşap bina mevcut olup, krokide A harfi ile gösterilen binanın yöz ölçümü 90,50 m2, B harfi ile gösterilen binanın yüzölçümü 64,27 m2, C harfi ile gösterilen binanın 47,36 m2 lik kısmının 9 parselde, 5,39 m2 lik kısmının 11 parselde, 3,06 m2 lik kısmının ise 12 parselde kaldığı anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, parselde yol, su ve elektrik bulunmaktadır, Parsel topoğrafik olarak düz bir zeminde, geometrik olarak düzgün olmayan bir şekle sahiptir. Taşınmazın arsa bedeli 979.825,00 TL dir. Taşınmaz üzerindeki Fatma Mefharet Bahadır'a (İnter KPS İnşaat Pazarlama İthalat İhracat Tic. ve San. Ltd. Şti'ne) ait 1. evin yüzölçümü 64,27 m2 olup, iki katlı, mesken kullanım amacıyla inşaa edilmiş, katları 2 oda, antre içeriden merdiven ile katlar arası ulaşım sağlanmaktadır. Evin yapı statrüktürü çatkılı ahşap karkas, kerpiç dolgulu, kısmi tuğla örülü, kısmi bodrumludur. Evin dış ve iç duvarları çamur sıvalı, zeminleri ve tavanları ahşap kaplamalıdır. İç kapı ve pencereleri ahşap doğramalıdır. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri alaturka kiremit örtülüdür. Elektrik, su tesisatları mevcut, soba ısıtmalıdır. Yapı 100-120 yaşlarındadır. Bu yapının değeri 20.566,40 TL dir. 2. evin yüzölçümü 52,75 m2 olup, evin 47,36 m2 si 1032 ada 9 parselde, 5,39 m2 lik kısmı 1032 ada 11 parselde kalmaktadır. Mesken kullanım amacıyla inşaa edilmiş, 2 oda, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır.Evin yapı statrüktürü çatkılı ahşap karkas, kerpiç dolgulu, kısmi tuğla örülü, kısmi bodrumludur. Evin dış ve iç duvarları çamur sıvalı, zeminleri taban tuğlası malzemesi ile kaplı, tavanları ahşap kaplamalıdır. İç kapı ve pencereleri ahşap doğramalıdır. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır.Elektrik, su tesisatları mevcut, soba ısıtmalıdır. Yapı 80-90 yaşlarındadır. Bu yapının değeri 8.440,00 TL dir. Mehmet Güneş'e ait olduğu kayıt altına alınan binanın keşif tarihi itibariyle yıkılmış ve enkazının kaldırılmış olduğu, yine Akif Bostancı, Sagire Veliye, Atike, Hasan, Emine, Fatma, Zübeyde, Hatice ve Nurettin Bostancı'ya ait olduğu kayıt altına alınan kısmen ahşap evin de yıkılmış ve enkazının kaldırılmış olduğu tespit edilmiştir. Kadri Necat Beşok'a ait evin yüzölçümü 90,50 m2 olup, bahçeli ahşap ev iki katlı, mesken kullanım amacıyla inşaa edilmiş, katları 2 oda, antre ve içeriden merdiven ile katlar arası ulaşım sağlanmaktadır. Evin yapı statrüktürü çatkılı ahşap karkas, kerpiç dolgulu, kısmi tuğla örülü, kısmi bodrumludur. Evin dış ve iç duvarları sıvalı, zeminleri ve tavanları ahşap kaplamalıdır. İç kapı ve pencereleri ahşap doğramalıdır. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Elektrik, su tesisatları mevcut, soba ısıtmalıdır. Yapı 50-60 yaşlarındadır. Bu yapının değeri 28.960,00 TL dir.
Taşınmazın arsa bedeli : 979.825,00 TL
Fatma Mefharet Bahadır'a ait iki adet evin bedeli : 29.006,40 TL
Kadri Necat Beşok'a ait evin bedeli : 28.960,00 TL olmak üzere
TOPLAM 1.037.791,40 TL MUHAMMEN BEDELLE ÜZERİNDEKİ KAYITLARLA ŞARTLI OLARAK SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
Yüzölçümü : 509,00 m2
İmar Durumu : Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 30/05/2016 tarih ve 1366 sayılı yazına göre;
Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.
Gayrimenkul koruma amaçlı imar planında 3C bölgesi konut alanında kalmaktadır.
Gayrimenkul üzerinde 93 envanter nolu tescilli yapı bulunmaktadır.
İnşaat nizamı Ayrık+Bitişik nizam 3 (AB-3) kattır.
(NOT: Parselin cepheli olduğu caddede emsal yapılaşma ticari+konut olup, emsaller ilgili belediyesince göz önüne alındığında parsel için ticari+konut yapımına izin verilebilir)
Kıymeti : 1.037.791,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : NISIF İNTİFA HAKKI NAİLE ATABAYA AİTTİR.

(FATMA MEFHARET BAHADIR HİSSESİ)
MUHDESAT BİLGİLERİ: "Bahçeli ahşap evin Fatma Mefharet'e, kısmen ahşap evin Akif Bostancı, Sagire Veliye, Atike, Hasan, Emine, Rukiye, Fatma, Zübeyde, Nurettin Bostancı'ya, kısmen bahçeli ahşap evin İnter KPS İnşaat Pazarlama İthalat İhracat Tic. ve San. Ltd. Şti'ne aittir."
BEYAN: "ESKİ ESERLER VE ANITLAR YÜKSEK KURULU BAŞKANLIĞININ 22/9/979 TA. VE A-1822 SAYILI KARAR İLE ESKİ ESER 24/12/979 YEV:2688 (MEHMET GÜNEŞ HİSSESİ)"
"KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞIDIR"
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 29/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : AMASYA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI

Satış şartları :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Hissedarlar Azime Kitapçı, Sedat Topçu ve Afet Ceritoğlu'nun tapuda ve mernis sisteminde kayıtlı adresleri olmaması nedeniyle kıymet takdir raporları kendilerine ilanen tebliğ edilmiş olduğundan; İİK 127. Maddesi gereğince satış ilanı tebligat yerine geçer.

7-İş bu ilan; Azime Kitapçı, Sedat Topçu ve Afet Ceritoğlu'na SATIŞ İLANI DAVETİYESİ TEBLİĞİ yerine geçerli olmak üzere İLANEN TEBLİĞ olunur.

8-Tapu kayıtlarında hissedar olup Satış gününü bildirir tebligat yapılamayan ilgililere İİK nun 127. Maddesi uyarınca gazete ilanının ve elektronik ortamda yapılan ilanın tebliğ yerine sayılmasına

9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.