Amasya Sulh Hukuk Mahkemesi Amasya Merkez’de 4613 metrekare tarla mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Amasya Sulh Hukuk Mahkemesi Amasya Merkez’de 4613 metrekare tarla mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Amasya |
| İhalenin Tarihi | 10 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01521749 |
| İhaleyi Yapan İdare | Amasya Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. AMASYA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Kavalançayı Mevkii 113 ada 29 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda tarla vasfı ile kayıtlı, 4.613,76 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz 10 ile 25 yaşları arasında şeftali, kiraz, elma ve ayva ağaçlarından oluşan bahçedir. Orta verimli taşınmazlardan olup, sulu tarım yapılmaya uygundur.
Yüzölçümü : 4.613,76 m2
Kıymeti : 263.728,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ALAN DÜZELTMESİ YAPILACAKTIR
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Kavalançayı Mevkii 116 ada 6 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda bağ vasfı ile kayıtlı, 366,47 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz 11 ile 15 yaşları arasında bakımsız Kayısı, elma ve kiraz ağaçlarından oluşan bahçedir. Orta verimli taşınmazlardan olup, sulu tarım yapılmaya uygundur.
Yüzölçümü : 366,47 m2
Kıymeti : 13.127,88 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Kavalançayı Mevkii 116 ada 51 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda bahçe vasfı ile kayıtlı, 281,56 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz 20 ile 50 yaşları arasında bakımsız klasik yerli ceviz ağaçlarından oluşan bahçedir. Orta verimli taşınmazlardan olup, sulu tarım yapılmaya uygundur.
Yüzölçümü : 281,56 m2
Kıymeti : 9.781,39 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Kavalançayı Mevkii 116 ada 52 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda ahşap ev ve bahçe vasfı ile kayıtlı 531,80 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz üzerinde konut olarak kullanılan 63,24m2?taban alanında iki katlı, sundurmalı ahşap ev ve müştemilatı bulunmaktadır. Zemin katta mutfak ve oturma odası, birinci katta iki yatak odası bulunmaktadır. Zemin katın döşemeleri beton kaplı, tavanı kirişli ahşap tavan, iç ve dış duvarları çamur sıvalı ve badanalıdır. Birinci kat döşemesi ve tavanı kirişli ahşap kaplamalı, iç duvarları çamur sıvalı ve badanalı dış duvarları sıvasızdır. Katlar arası ahşap merdivenlidir. Binada elektrik ve sıhhı tesisat basit tarzda yapılmış olup, ısıtma katı yakıt sobalıdır. Çatkılı ahşap karkas, kerpiç dolgulu duvar taşıyıcılı binanın ahşap çatısı kiremit örtülü olup, kapıları masif tablalı, ahşap telaro pencerelidir. Taşınmaz üzerinde 1 adet nar, 1 adet fınduk, 3 adet ceviz, 3 adet kayısı, 10 adet ayva, 1 adet erik ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın arsa bedeli 18.613,30 TL, bina bedeli 10.569,00 TL ve ağaç değeri 8.654,00 TL dir.
Yüzölçümü : 531,80 m2
Kıymeti : 37.836,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Kavalançayı Mevkii, 120 ada 3 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda iki ahşap samanlık ve arsası vasfı ile kayıtlı, 162,44 m2 yüzölçümündedir. İki adet ahşap samanlık (19,-m2 ve 66,-m2 alanlarında) yıkılmış olup, taş duvar kalıntıları bulunmaktadır. Kadastral parsel olup, dikdörtgene yakın çokgen şeklinde yamaçta konumlu ve köy içi yolun kuzeyindedir. Topografik olarak %12~15eğimli, jeolojik olarak ayrışmış yamaç molozu dolguludur. Yol, su ve elektrik gibi teknik altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumdadır
Yüzölçümü : 162,44 m2
Kıymeti : 6.498,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Kavalançayı Mevkii 120 ada 6 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda bahçe vasfı ile kayıtlı, 1.395,03 m2 yüzölçümündedir. Hâlihazırda bakımsız ve çoğu ağaçlar kurumuş olup, bahçe özelliğini tamamen kaybetmiştir. Orta verimli taşınmazlardan olup, sulu tarım yapılmaya uygundur.
Kıymeti : 53.702,10 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 13:35 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 13:35 - 13:40 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Çayındereı Mevkii 127 ada 37 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda bahçe vasfı ile kayıtlı, 319,08 m2 yüzölçümündedir. Hâlihazırda 11 ile 15 yaşları arasında bakımsız kiraz ağaçlarından oluşmaktadır. Orta verimli taşınmazlardan olup, sulu tarım yapılmaya uygundur.
Yüzölçümü : 319,08 m2
Kıymeti : 13.835,07 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI - null null / null
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Durak Mevkii 129 ada 215 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda bahçe vasfıyla kayıtlı, 234,22 m2 yüzölçümündedir. Halihazırda boş olup, kullanılmamaktadır. Dikenlik ve çalı örtüsüyle kaplıdır. Orta verimli taşınmazlardan olup, sulu tarım yapılmaya uygundur.
Yüzölçümü : 234,22 m2
Kıymeti : 8.878,69 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Kızılkışlacık Köyü Köyiçi Mevkii, 153 ada 14 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda arsa vasfı ile kayıtlı, 114,77 m2 yüzölçümündedir. Kadastral parsel olup, yamuğa yakın dörtgen şeklinde, yamaçta konumlu ve eski köy içi yolun kuzeyindedir. Topografik olarak %12~15eğimli, jeolojik olarak killi şist dolguludur. Heyelan nedeniyle terk edilen eski köyün yerleşim alanındadır. Yerleşim yeri olarak terk edildiğinden yol, su ve elektrik gibi teknik altyapı hizmetlerinden yaralanmasndaı zorluk bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 114,77 m2
Kıymeti : 459,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |