Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AMASYA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya İli Merkez İlçesi Hızırpaşa Mahallesi Meydan Köprü Başı Mevkii, 1791 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda arsa vasfı ile kayıtlı 8.382,43 m2 yüzölçümündedir. Hali hazırda boş arsa niteliğinde, taşınmazın orta bölümünde yıkılan un fabrikası binasının molozlarının bir kısmı ile çeşitli yerlerden taşınmış hafriyat atığı bulunmaktadır. Ayrıca un fabrikasının buğday yıkama suyunun temin edildiği ekonomik değeri olmayan su havuzu ve ekonomik değeri olmayan çalılıklar bulunmaktadır. Gometrik olarak paralelkenara yakın çokgen şeklinde olup, uzun kenarları 10 m genişliğindeki Barbaros Sokak ve 7 m genişliğindeki Cemre Sokağa paraleldir. Taşınmazın tamamı belediye teknik alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumdadır. Taşınmaz kuzey-batısında Alptekin Caddesi, kuzey-doğusunda Cemre Sokak, güney-doğusunda sokak, yeşil alan-park ve Mehmet Akif Ersoy Caddesi, güney-batısında Barbaros Sokakla çevrili tek ada tek parsel durumundadır. Çevresinde konut imar adaları bulunmaktadır. Topoğrafik olarak cephe aldığı Mehmet Akif Ersoy Caddesinden Alptekin Caddesine doğru %1-2 eğiminde yükselmekte, jeolojik olarak Yeşilırmağın alüvyon dolgusu zemindedir.
Adresi : Hızırpaşa Mahallesi Alptekin Caddesi Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 8.382,43 m2
İmar Durumu : 05/05/2020 tarihli imar durum belgesine göre; Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut adasında kalmaktadır. Alptekin Caddesine bakan kısmının inşaat nizamı blok nizam beş (BL-5) kattır. 7 ve 10 m.lik imar yoluna bakan kısımlarının inşaat nizamı Emsal=1.20 Hmax=21.05 dir. TAKS=0.25 i geçemez
Kıymeti : 25.985.533,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.