Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ANAMUR İCRA DAİRESİ

2019/85 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin, Bozyazı, Çubukkoyağı mah. 180 ada 23 parsel sayılı taşınmazda zemin kat 1 BB nolu dükkan niteliğinde taşınmaz. Parsel üzerinde zemin kat üzeri 4 katlı apartman mevcuttur. Parsel bozyazı şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 500 m denize 1 km Mersin-antalya ana artere ise birleşik konunmdadır. Parsel etrafında yapılaşma yoğunluğu orta seviyede olup hemen kuzey kısımlarında ise tarım arazileri mevcuttur. Parsel belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin İnşai Durumu .: Parsel üzerinde Betonerme karkas sistemde inşa edilmiş zemin kat artı 4 katlı bir apartman mevcuttur. Bazyazı imar ve Şehircilik Müdürlüğünde parsele ait mimarı ve inşai projeler bilirkişilerce incelenmiş olup, Buna göre zemin katta Bina girişi , sağnak ve 1 nolu dükkan, 1. katta: 2 nolu mesken , 2. katta 3 nolu mesken 3. katta 3-4 ve 6 nolu mesken ,4. katta ; 7-8 ve 9 nolu meskenler mecuttur. binaların merdivenleri mermer kaplama olup binada asansör bulunmaktadır
ZEMİN KAT 1 NOLU DÜKKAN : zemin kat 1 nolu dükkan mimari projesine göre 216,35 m2 Dükkan +7,85 m2 mutfak ve 5,62 m2 banyo ve WC den toplam=229,82 m2 net alana sahiptir. Dükkan keşif tarihi itibari ile mimari projeye uygun olmayarak haricen genişletilmiştir. Buna göre zemin katta mevcut mimari projesine gvre 46,00 m2 sığınak dükkan kullanımı içerisine alınmış olup mimari projesine aykırı olduğu için değer tesbitine alınmamıştır. Dükkan Güney kısmında bulunan vitrin alüminyum doğrama olup, zemin seramik kaplama iç ve dış boyalıdır. Yine dükkanın grişi kısmında ofis olarak kullanılan 3 adet oda bulunmaktadır. Dükkan güneyden Antalya -Mersin D 400 karayoluna yaklaşık 14,70 m cepheli olup ,mobilya satış mağazası olarak kullanılmaktıdır. Taşınmazın Anamur İcra Hukuk Mah. 2019/43 e sayılı dosya ile tesbit edilen değeri 517.095,00 TL dir.
Yüzölçümü : 986,50 m2
Arsa Payı : 242/1722
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ve konut alanı içerisindedir. Ayrık nizam,Taks:0,30 . Kaka: 1,50 Hmax: 15,50
Kıymeti : 517.095,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yer aldığı gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Anamur Belediyesi Meclis Salonu.Anamur -Mersin -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Bozyazı ilçesi, Çubukkoyağı mah. 180 ada 23 parsel sayılı taşınmazda 1. kat 2 BB nolu mesken niteliğinden taşınmaz. (Parsel hakkındagenel bilgiler 1 nolu taşınmaz bilgileri içerisinde verilmiştir. ) 2. nolu mesken olarak gözüken taşınmaz Salon ,muffak , WC ve mescitten ibarettir. Mimari projede soalon olan kısım atölye olarak kullanılmaktadır. Bu ksım içerisinde değişik türlerde mobilya kesme makinaları bulunmaktadır.Mutfak WC ve mecsit binanın kuzey kısmında bulunmaktadır. Mutfak dolabı MDF olup yerler seramik, pencere doğramaları alüminyumdur. 2 nolu mesken projede 405 m2 yüzölçümündedir. 2. nolu mesken ara örme duvarları henüz yapılmamış olup alt kattaki mobilya mağazasına ait atölye olarak kullanılmaktadırr. Taşınmazın Anamur İcra Hukuk Mahkemesi 2019-43 sayılı kararına göre bu parselin değeri 364.500 Tl dir.
Yüzölçümü : 986,50 m2
Arsa Payı :397/1722
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ve konut alanı içerisindedir. Ayrık nizam,Taks:0,30 . Kaka: 1,50 Hmax: 15,50
Kıymeti : 364.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yer aldığı gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü :

23/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Anamur Belediyesi Meclis Salonu . Anamur -Mersin -

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : , Bozyazı ilçesi, Çubukkoyağı mah., 180 ada 23 parsel sayılı 2. kat 3BB nolu mesken niteliğinde taşınmaz ( Parsel hakkında bilgiler 1. nolu taşınmaz içerisinde verilmiştir. ) Taşınmaz mimari projede mesken olarak gözükmesine rağmen depo olarak kullanılmaktadır. Yerlek seramik pencere doğramaları alüminyumdur. 3 nolu BB projesinde brüt 405 m2 yüzölçümündedir. 3. nolu meskende 2 nolu meskende olduğu gibi ara örme duvarları henüz yapılmamıştır. Zemin kattaki mobilya magazasına ait depo olarak kullanılmaktadır. .taşınmazın Anamur İcra Hukuk mahkemesi 2019/43 e sayılı dosyasında belirlenen değeri 364,500 TL dir.
Yüzölçümü : 986,50 m2
Arsa Payı : 397/1722
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ve konut alanı içerisindedir. Ayrık nizam,Taks:0,30 . Kaka: 1,50 Hmax: 15,50
Kıymeti : 364.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında yer aldığı gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Anamur belediyesi Meclis salonu -Anamur -Mersin -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/85 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.