Ankara 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Çankaya’da 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Çankaya’da 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 05 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01386495 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara 10. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
10. İCRA DAİRESİ
2019/11564 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 4868 Ada, 5 Parsel, ÇANKAYA Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çankaya Mahallesi, 4868 Ada, 5 Parsel ( Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm - Mesken ) Cilt 47, Sahife 4574, Arsa Payı 16/500 Ana taşınmaz yüzölçümü 1000 m². Ana Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu yapı, ayrık nizam ve apartman tarzında olup, 1000 m² yüzölçümlü arsa üzerine kuruludur.3B yapı sınıfına, betonarme karkas yapıda, ayrık nizam apartman tarzında Zemin KAt + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, zemin katında;4 adet mesken, diğer her tüm katların her birinde 4'er adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 20 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Binanın giriş kapısı ve iç kapı doğrama+konstriksiyon, bina giriş iç zeminleri mermer kaplama, bina giriş duvarları granit kaplı, bina içi duvarlar alçı sıva ve fasarit boya, katlarda sahanlık ve basamaklar mermer kaplama olup merdiven korkulukları ise demir üstü ahşaptır. Binada asansör bulunmaktadır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Taşınmaz, yeni deprem haritasına göre deprem bölgesinde yer almakta olup, bu alanda uzman kişiler tarafında incelenmesi önerilmekle birlikte, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir. KIYMET TAKDİRİ İSTENİLEN Z. KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ : 2 bağımsız bölüm nol.lu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının Zemin. Katında, bina girişine göre sol arka cephede konumlu olup, güneydoğu cephelidir. Mimari projesine göre; Antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hacimlerinden oluşmakta olup, net 85m² , brüt 101.31 m² kullanım alanlıdır. Mevcutta fiili olarak; giriş holü, 2 oda, 1 salon, mutfak banyo, wc bölümlerinde dönüşmüştür Ana giriş kapısı ahşap doğramadır. İç kapı doğramaları ahşap kaplama, pencereler ahşap doğramadır. Salon ile odalarda zemin laminant parke, duvar saten alçı üstü boyadır. Tavanlar saten alçı üstü boya, kartonpiyer ve tavan spot aydınlatmalıdır. Banyo wc bölümlerinin zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde Hilton lavabo altı dolap, klozet, duş kabini ve duş teknesi bulunmaktadır. WC de hela taşı, Hilton lavabo altı dolaplıdır. Mutfakta ahşap kaplı kapak dolaplar laminant tezgah mevcut olup, zemini seramik kaplı, duvarlar saten alçı üstü boya kaplıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatı, vitrifine, armatürleri mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın demir döküm petekleri mevcuttur. Konu taşınmaz işyeri olarak kullanılmaktadır. Net Kullanım Alanı; mahallinde yapılan ölçümlerin uyumlu olduğu tespit edilmekle birlikte net 85 m², brüt; 101.31 m² kullanım alanına sahip olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Çankaya Mahallesi, Nergiz Sokak, Erkoşar Apartmanı, No:10/2 Çankaya/Ankara/Çankaya / ANKARA
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : GÜRSEL ARKAN LEHİNE İKİNCİ KAT 10 NOLU MESKENİN İNTİFA HAKKI
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış
Günü : 31/08/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11564 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Taşınmazın satış ilanı İİK 127. Madde hükümlerine göre ' adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresi olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer' hükmü uyarınca ilan edilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 4868 Ada, 5 Parsel, ÇANKAYA Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çankaya Mahallesi, 4868 Ada, 5 Parsel ( Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm - Mesken ) Cilt 47, Sahife 4574, Arsa Payı 16/500 Ana taşınmaz yüzölçümü 1000 m². Ana Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu yapı, ayrık nizam ve apartman tarzında olup, 1000 m² yüzölçümlü arsa üzerine kuruludur.3B yapı sınıfına, betonarme karkas yapıda, ayrık nizam apartman tarzında Zemin KAt + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, zemin katında;4 adet mesken, diğer her tüm katların her birinde 4'er adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 20 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Binanın giriş kapısı ve iç kapı doğrama+konstriksiyon, bina giriş iç zeminleri mermer kaplama, bina giriş duvarları granit kaplı, bina içi duvarlar alçı sıva ve fasarit boya, katlarda sahanlık ve basamaklar mermer kaplama olup merdiven korkulukları ise demir üstü ahşaptır. Binada asansör bulunmaktadır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Taşınmaz, yeni deprem haritasına göre deprem bölgesinde yer almakta olup, bu alanda uzman kişiler tarafında incelenmesi önerilmekle birlikte, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir. KIYMET TAKDİRİ İSTENİLEN Z. KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ : 2 bağımsız bölüm nol.lu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının Zemin. Katında, bina girişine göre sol arka cephede konumlu olup, güneydoğu cephelidir. Mimari projesine göre; Antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hacimlerinden oluşmakta olup, net 85m² , brüt 101.31 m² kullanım alanlıdır. Mevcutta fiili olarak; giriş holü, 2 oda, 1 salon, mutfak banyo, wc bölümlerinde dönüşmüştür Ana giriş kapısı ahşap doğramadır. İç kapı doğramaları ahşap kaplama, pencereler ahşap doğramadır. Salon ile odalarda zemin laminant parke, duvar saten alçı üstü boyadır. Tavanlar saten alçı üstü boya, kartonpiyer ve tavan spot aydınlatmalıdır. Banyo wc bölümlerinin zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde Hilton lavabo altı dolap, klozet, duş kabini ve duş teknesi bulunmaktadır. WC de hela taşı, Hilton lavabo altı dolaplıdır. Mutfakta ahşap kaplı kapak dolaplar laminant tezgah mevcut olup, zemini seramik kaplı, duvarlar saten alçı üstü boya kaplıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatı, vitrifine, armatürleri mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın demir döküm petekleri mevcuttur. Konu taşınmaz işyeri olarak kullanılmaktadır. Net Kullanım Alanı; mahallinde yapılan ölçümlerin uyumlu olduğu tespit edilmekle birlikte net 85 m², brüt; 101.31 m² kullanım alanına sahip olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Çankaya Mahallesi, Nergiz Sokak, Erkoşar Apartmanı, No:10/2 Çankaya/Ankara/Çankaya / ANKARA
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : GÜRSEL ARKAN LEHİNE İKİNCİ KAT 10 NOLU MESKENİN İNTİFA HAKKI
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11564 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Taşınmazın satış ilanı İİK 127. Madde hükümlerine göre ' adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresi olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer' hükmü uyarınca ilan edilecektir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |