Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA 10. İCRA DAİRESİ
2019/10067 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 1871 Ada, 4 Parsel, BAĞLUM Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadaki Bilirkişi Raporunda '' Bağlum - Karakaya Mahallesi, Kafkas Kent Evleri F Blok Kat.: 5 No.: 24 Keçiören / ANKARA adresinde yer alan konut. Ankara İli, Keçiören İlçesi, Bağlum Mahallesi, imarın 1871 ada, 4 nolu parselinde kayıtlı 13.180,00m2 yüzölçümlü arsa üzerindeki F Bloğun 5. Katında yer alan 24 Bağımsız bölüm no.lu konut olduğu tespit edilmiştir.Tapu Kaydına göre; Ankara İli, Keçiören İlçesi, Bağlum Mahallesi, imarın 1871 ada, 4 no.lu parselinde kayıtlı 13.180,00m2 yüzölçümlü "A,B,C,D,E,F,G Bloklardan oluşan Kargir Apartman" nitelikli taşınmazın F Blok beşinci katında yer alan 66/13180 arsa paylı "konut" vasıflı 24 no.lu Bağımsız bölüm'ün 1 adet kömürlük eklentisi bulunmaktadır.ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ- Taşınmaz; A,B,C,D,E,F,G olarak adlandırılmış 7 bloklu bir sitede yer almaktadır.Ayrık nizam ve Betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olan F Blok, 1 bodrum, zemin ve 6 normal kattan oluşmaktadır.Zemin kat ve 6 normal katın her birinde 4'er adet konut olmak üzer binada toplam 28 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Giriş bodrum kattan sağlanmakta olup, kot farkından dolayı bodrum kat zemin kat kat görünümlüdür.Sitenin çevre düzenlenmesi yapılmıştır.Bina giriş demir doğrama, rüzgarlık pvc doğramadır. Binadan asansör bulunmaktadır.Kat hollerinin tabanı seramik kaplama, duvarları h=80cm. Seramik üzeri plastik boyalıdır.Merdivenler mermer kaplamadır.Bina cepheleri hazır sıva üstü akrilik boyalıdır. Bölgede yol, su elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs gibi her türlü Belediye hizmetleri mevcuttur.
F BLOK BEŞİNCİ KAT 24 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ; 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. 3 adet balkon, 1 adet ebeveyn duş, 1 adet normal banyo ve 1 adet wc vardır. Giriş kapısı çelik, diğer kapıları panel olup, pencereler pvc doğramadır. Giriş duvarları ahşap lambri,zemini seramik kaplamadır.Mutfak zemini laminat, duvarları seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı mermerit olup alt ve üst dolapları panel kapak ahşap doğramadır.Balkonlar cam balkon olup tabanları seramik ile kaplıdır.Wc mahallinde alaturka hela taşı ve lavabo vardır. Duvar ve yer kaplaması seramiktir.Banyo mahallinde; duşa kabin, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Zemin ve duvar kaplamaları seramiktir.Ebeveyn Banyosu; duş bataryası bulunmaktadır. Duvar ve taban kaplamaları seramiktir.Islak hacimler hariç mutfak dahil tüm mahallerin tabanı laminant kaplamadır.Islak hacimler hariç tüm mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalı tavanları kartonpiyerlidir. Kömürlük eklentisi vardır. Halen kullanılır durumdadır.Yerinde yapılan ölçümlemelere göre balkonlar dahil 110m2 alanlıdır. ' olduğu belirtilmektedir.
Adresi : Bağlum - Karakaya Mahallesi, Kafkas Kent Evleri F Blok Kat.: 5 No.: 24 Keçiören / Ankara
Yüzölçümü : (Ana Taşınmaz : 13.180,00 m2 -

Bağımsız Bölüm : 110m2 )
Arsa Payı : 66/13180
İmar Durumu : Konut Alanı
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Takyidatındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10067 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.