Ankara 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Keçiören’de 6+1 dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara 10. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Keçiören’de 6+1 dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 26 Mart 2020 |
| İhale Saati | 14:35 |
| İhale iKN | ILN01132327 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara 10. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
10. İCRA DAİRESİ
2018/2464 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 30858 Ada, 5 Parsel, KUŞCAĞIZ Mahalle/Köy, 3. kat, 15 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 'Kargir Apartman' nitelikli ana taşınmazda yer alan 50/845 arsa paylı 15 nolu kömürlük eklentili ' Çatı Aralı Mesken' nitelikli 3. Kat 15 nolu bağımsız bölümün tamamı dosya borçlusu adına kayıtlıdır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı bina Kuşcağız Mahallesi Kaygılı Sokak üzerinde yer almaktadır.Bina ayrık nizam betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir.Binanın ön cephesinde kısmı fugalı yan ve arka cepheler boyalıdır.Bina 3 bodrum + zemin + 3 normal kat ve çatı arası kat olmak üzere toplam 8 katlıdır.Binada tamamı mesken nitelikli olmak üzere toplam 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina giriş kapısı ferforje süslemeli demir rüzgarlık ahşap doğramadır.Bina girişinde zeminler ve duvarlar 1.20 m yüksekliğe kadar mermer kaplı ,duvarların üst kısımları ve tavalar renkli fasarit boyalıdır.Merdivenler ve kat hollerinde döşemeler ve duvarlar 1.20 m yüksekliğe kadar mermer kaplı duvarların üst kısımları ve tavanlar renkli fasarit boyalıdır. 3. KAT 15 BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU ÇATI ARALI MESKENİN ÖZELLİKLERİ: Bağımsız bölüm Kaygılı Sokağa göre sağ arka tarafta yer almakta olup manzarılıdır.Giriş kapısı çelik iç kapıları Amerikan paneldir.Pencere doğramaları ahşap ve ısı camlıdır.Çatı aralı meskenin:Giriş Katında = antre, 3 oda, salon, mutfak, kiler, ebeveyn banyo ,wc ve 1 balkon. Üst Katında = hol , 3 oda, kiler, 1 balkon,1 banyo, teras ve 1 balkon mevcuttur.Antre zemini seramik kaplı duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı tavanı alçı+köpük kaplı ve kartonpiyerlidir.Salon ve odaların zeminin balıksırtı ahşap parke kaplı duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı tavanları alçı+köpük kaplı ve kartonpiyerlidir.Mutfak zemini ve duvarları seramik tavanı köpük kaplıdır.Mutfak tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde profil çerçeve kapaklı dolaplar bulunmaktadır.Mutfak balkonu mutfağa katılmıştır.Ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik ,tavanı köpük kaplı ve kartonpiyerlidir. Banyoda klozet , ayaklı lavabo ve duş bataryası bulunmaktadır.Wc zemin ve duvarları seramik tavanı köpük kaplı ve kartonpiyerlidir. Hela taşı ve lavabo bulunmaktadır.Isınma kombili sistem ile sağlanmaktadır.Üst kata çıkılan merdiven başlangıcına kapı yapılmış olup merdiven basamakları mermerdir.Üst Katta;Odaların zemini balıksırtı ahşap parke kaplı duvarları alçı sıva üzeri saten, tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.Teras zemini seramik kaplıdır. Terasta barbekü ve mermer tezgahlı lavabo vardır.Bir odadan çatı arasına girilmektedir.Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı düz sıva üzeri plastik boyalıdır.Banyoda klozet, ayaklı lavabove duş bataryası bulunmaktadır.Meskenin balkon dahil yaklaşık toplam net kullanım alanı 189 m2 dir.
Adresi : Kuşcağız Mahallesi, Kaygılı Sokak No:7/15 Keçiören /AnkaraKeçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 845,00 m2
Arsa Payı : 50/845
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
2. Satış Günü : 24/04/2020 günü 14:35 - 14:45 arası ( KIYMET TAKDİRİ SÜRESİ İKİNCİ İHALE GÜNÜNÜ YETİŞMEDİĞİNDENSATIŞIN İKİNCİ İHALE GÜNÜNE KALMASI HALİNDE SATIŞMÜDÜRLÜĞÜMÜZCE RESEN DÜŞÜRÜLECEKTİR.)
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2464 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Taşınmazın satış ilanı İİK 127. Madde hükümlerine göre ' adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresi olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer' hükmü uyarınca ilan edilecektir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |