Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
13. İCRA DAİRESİ
2015/3772 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 5071 Ada, 19 Parsel, ETLİK Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm İhale konusu Ankara İli Keçiören İlçesi Etlik Mahallesi 5071Ada 19 Parsel 130/2858 arsa paylı 13 numaralı bağımsız bölüm de borçlu hissesi 19/28 olup ana taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyükşehir Belediyesi ile İlçe Belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Bölgede ulaşım topmu taşıma araçları vasıtasıyla sürekli olarak sağlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge çeşitli alışveriş merkezleri, sosyal donatı, eğitim ve ibadet alanlarına yakın olması nedeniyle ilçe halkının tercih ettiği bölgeler arasında yer almaktadır. Taşınmaz Özel Lokman Hekim Hastanesi, Etlik Polis Karakolu, yürüyüş parkına vb. yerlere yürüme mesafesindedir. Bölgenin doğalgaz dahi teknik altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Bölge orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.Ankara İli Keçiören İlçesi Etlik Mahallesi 5071 Ada 19 Parsel nolu taşınmazın niteliği arza olup 1429,00m2 yüzölçümüne sahip ana taşınmaz üzerinde 2.katta yer alan 13 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmazın bulunduğu parselin kuzeyi ve doğusu komşu parsellere, satısı Meyveli Sokak, güney yönü ise Mimarlar Sokak ile çevrilidir. Ana taşınmaza Meyveli Sokak üzerinden girilmektedir.Bina yaklaşık 32 yıllıktır. Bina bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Binanı bodrum katında kömürlükler, 3 adet depolu dükkan, buna girişi, kapıcı dairesi, zemin katında ve diğer katlarda 5 er mesken bulunmakta olup ana gayrimenkulde toplam 23 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cepheleri kaleterasit sıva ile kaplıdır. Bina giriş kapısı ferforje demir kapı, merdiven zeminleri mozaik kaplı, duvarları mermer üzeri boya ile kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut asansör mevcut değildir. İhale konusu mesken güney cephelidir. Meskenin net kullanım alanı 92,34 m2 (balkonlar hariç:9,38 m2) brüt kullanım alanı 112.38 M2 dir. Bodrum katta taşınmaza ait 3.63 m2 eklenti kömürlük mevcuttur. Mesken, salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo, wc ve iki balkon bölümlerinden mevcut olup balkonlara erişim oda bölümlerinden sağlanmaktadır. Salona iki oda açılmaktadır. Mutfak ve bir oda bina aydınlığına bakmaktadır. Antrede vestiyer mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel, pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Kuru hacim zeminleri ahşap parke kaplı, duvarlar plastik boyalı, tavan kenarları kartonpiyerlidir. Islak hacim zeminleri antre, banyo, mutfak ve wc de seramik, duvarlar antred plastik boyalı, mutfak. banyo v ewc de tam boy fayans kaplıdır. Mutfakta balon kapaklı ankastreli mutfak dolapları ile mermerit tezgah bulunmaktadır. Armatrürler ve vitrifiyeler mevcuttur. Banyoda duşakabin, mobilyalı lavabo, alafranga tuvalet taşı, wc de lavabo ve alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Balkon zeminleri seramik kaplı, korkulukları demir doğramadır. Balkonlarda cam balkon mevcuttur. Meskenin ısıtma sistemi bağımsız kombi olup, kombi ve panel petekler mevcuttur. Meskenin bulunduğu konum itibariyle yol, su, elektrik, telefon,doğalgaz, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Borçlunun 19/28 hisse payı satılacaktır.
Adresi : Etlik Mahallesi Meyveli Sokak Nimet Apartmanı N:28 K:2 D:13 Keçiören/Ankara
Yüzölçümü : 112,38 m2
Arsa Payı : 130/2858
İmar Durumu : İmarlı
Kıymeti : 135.714,29 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 5071 Ada, 19 Parsel, ETLİK Mahalle/Köy, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyükşehir Belediyesi ile İlçe Belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Kiçören İlçesi Etlik mahallesi yerleşim sınırları içerisinde yer almaktadır. Bölgede ulaşım toplu taşıma araçları vasıtasıyla sürekli olarak sağlanmaktadır. Ticari potansiyelin düşük seviyede olduğu kesimde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge çeşitli alışveriş merkezleri, sosyal donatı, eğitim ve ibadet alanlarına yakın olması sebebiyle ilçe halkının tercih ettiği bölgeler arasındadır. Taşınmaz Etlik fırın, Özel Lokman Hekim Hastanesi, Etlik Polis karakolu , yürüyüş parkına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu parselin kuzeyi ve doğusu komşu

parsellere, batışı meyveli sokak, güney yönü ise Mimarlar sokak ile çevrilidir. Ana taşınmaza meyveli sokak üzerinden girilmektedir. Bina yaklaşık 32 yıllıktır. Bina bodrum+zemin+3 normal kat olarak inşa edilmektedir. Binanın bodrum katında kömürlükler, 3 adet depolu dükkan, bina girişi, kapıcı dairesi zemin katında ve diğer katlarda 5 er mesken bulunmakta olup ana gayrimenkulde toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri kaleterasit sıva ile kaplıdır. Bina giriş kapısı ferforje demir kapı, merdiven korkulukları demir destekli ahşap trabzanlıdır. Bina girişi, giriş sahanlığı, ortak alanlar ve merdiven zeminleri mozaik kaplı, duvarlar mermer üzeri boya ile kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup asansör mevcut değildir. Satışa konu 23 numaralı bağımsız bölüm batı cephededir.Taşınmazın net kullanım alanı 143,21 m2 dir.Taşınmaz mimari projesine göre dükkan. depo. wc bölümünden ibarettir. Giriş kapısı ve pencereleri camekanlı demir doğrama olup, demir kepenkler mevcuttur. İç kapı yağlı boyalı ahşap kapıdır. Zeminler dökme mozaik, duvarlar plastik boya ile kaplıdır. Wc de lavabo ve alaturka tuvalet taşı mevcuttur. Mutfak nişinde ahşap mutfak mutfak dolabı ve mermer tezgah mevcuttur. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup taşınmazda tesisat mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle yol, su , elektrik , telefon, doğalgaz, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Bodrum kat 23 bağımsız bölüm nolu depolu dükkanın borçlunun hisse payı olan 19/28 hisse satılacaktır.
Adresi : Etlik Mahallesi Meyveli Sokak Nimet Apartmanı N:28/A Keçiören/Ankara
Yüzölçümü : 143,21 m2
Arsa Payı : 140/2858
İmar Durumu :İmarlı
Kıymeti : 108.571,43 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/3772 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.