Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
13. İCRA DAİRESİ
2013/150 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Tapu kaydı:Ankara İli Yenimahalle İlçesi Demet Mahallesi ada no:15828,parsel no: 8,ana taşınmaz niteliği:Kargir apartman,5.kat,20 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde taşınmaz.Ana taşınmazın özellikler:Demet Mah.357.Cadde Dış Kapı No:8 elif apartmanı adresindedir.Binanın bulunduğu 15828 ada 8 parsel güney batısında 357.Caddesinden mahreç almakta olup,diğer kenarları aynı adanın 7 ve 9 parseliyle çevrilidir.Bina Vatan Caddesine ve 357.Caddeye cepheli köşe başı parselidir. Bina ayrık nizam ve betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yaklaşık 40 yaşındadır.1 bodrum+zemin+6 normal kattan müteşekkil olan binanın zemin katında giriş cephesinde(357.Cadde)1 adet dükkan,zemin kat üzeri her katta 4 daire olmak üzere 24 mesken niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın öne ve sol yan cephleri taraklı mozaik olup diğer cepleri sıva üzeri akrilik dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama+camlıdır.Bina giriş zemini seramik(60 cm x 30 cm ve duvarları 120 cm seramik(33cmx25cm),üzeri renkli fasarit boyalı olup,tavanı renkli fasarit boyalıdır.Merdiven korkulukları metal doğrama üzeri yağlı boyalıdır.Bölge her türlü belediye hizmetleri ve kentsel olanaklardana faydalanmakta olup,orta gelir gurubu tarafından talep görmektedir.Satışı yapılacak 5.kat 20 nolu meskenin özellikleri:Bağımsız bölüm 5.normal katta ön ve sağ yan cephelidir.Bağımsız bölüm mesken kullanımlı olup, antre, salon, mutfak, hol, 3 oda, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. 2 adet yatak odası salona açılmaktadır. Antre ve hölün zemin döşeme kaplaması seramik, duvarları saten alçı üzeri su bazlı boyalı, tavanları sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Salon ve yatak odaların zemin döşeme kaplaması seramik, duvarları saten alçı üzeri su bazlı boyalı, tavanları sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak zemin döşeme kaplaması seramik, duvarlar tavana kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak alt süt dolapları MDF lam gövdeli ve kapaklı olup, tezgah granittir. Bonyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı ve kartonpiyerlidir.Viftrifiye olarak lavabo,duşa kabin ve rezervuarlı klozet mevcuttur.Lavabo wc girişi önünde olup kartonpiyer kemerli girişlidir. Zemin döşeme kaplaması seramik,duvarlar tavana kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Vitrifiye olarak seramik lavabo mevcuttur.Wc zemin döşeme kaplaması seramik,duvarlar tavana kadar kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Vifrifiye olarak lavabo ve seramik tuvalet taşı mevcuttur.Balkon zemin döşeme kaplaması seramik olup,korkulukları metal doğrama üzeri yağlı boyalıdır.Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapı,iç kapılar amerikan panel kapıdır.Pencereler PVC doğrama+ısı camlıdır.Isıtma sistemi doğalgaz kombili kat kalorifer sistemi sağlanmakta olup radyatörler çelik paneldir.Taşınmazın net kallanım alanı 95,00 m² olçülmüştür .İş bu ana taşınmaz ve bağımsız bölüm özellikleri 06/12/2018 tarihli bilirkişi raropuna göre yazılmışıtr.
Adresi : Demet Mah.357.Caddede Elif Apartmanı No:8/20Yenimahalle/Ankara
Yüzölçümü : 774,00 m²
Arsa Payı : 25/774
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 71560 nolu parselasyon planı kapsamında kalan,Ankara İli Yenimahalle İlçesi İmarın 15828 ada 8 nolu parselinin mevcut durumunun imar durumu olup,yıkılıp yeniden

yapılaşması halinde yapılaşma koşullarının, İnşaat tarzı:Ayrık Nizam,Kat adedi:7 kat olup,'KONUT'kullamınında kaldığı ve söz konusu ada parselde 71560 nolu plan notlarının geçerli olduğu,Ayrıca 15828 ada 8 parsele ilişkin çap başvurusu yapılmadığından resmi çap belgelerinin arşivde bulunmadığı hususları tespit edilmiş olup,parselasyon plan örn.ve ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi örneği dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 208.207,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2013/3569 esas sayılı dosyasından İİK'nun 150/c şerhi mevcut olup tapu kaydı dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/150 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.