T.C.
ANKARA 16. İCRA DAİRESİ
2019/183 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Lezgi Mahallesi, Akkaya Mevkii,141 ada, 27 parseli teşkil eden 15.800,21 m² miktarlı TARLA nitelikli taşınmaz;
Taşınmazın tarla vasıflı olup imarsızdır. Kadastro haliyle durmaktadır .Batısında kalan Güvenç Göletine mesafesi yaklaşık 2400 metre, kuzeyinde kalan Kılıçlar Köyüne mesafesi yaklaşık 4500 metre ve Kuzey Doğusunda kalan Çalseki köyüne mesafesi yaklaşık 2000 metredir.
Kıymet takdiri istenilen Taşınmazın bulunduğu Tarlanın Özellikler:
Tarla imarsız olup kadastro haliyle durmaktadır. Tarlanın yanına kadar araç ile ulaşım imkanı yoktur. Tarlanın asfalt kaplı Kılıçlar köyü yolundan ayrılan hobi bahçeleri için açılan satbilize kaplamasız yol ile ulaşımı vardır. Ancak hobi bahçeleri için açılan yolda kısıtlı olup yolun bitiminden sonra tarlalar içinden yaya yolu ile tarlaya ulaşım imkanı vardır. Hobi bahçeleri yoluna mesafesi 450 metre, asfalt kaplı köy yoluna mesafesi 750 metredir. Tarla ekili arazi olup etrafındaki tarlalarda ekili arazidir. Etrafında her hangi bir yapılaşma yoktur. Tabi zemin haliyle durmaktadır. Bölgede elektrik vardır. Ancak, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti yoktur.
Adresi : Lezgi Mahallesi, Saklı Bahçe Hobi Bahçeleri Kooperatifinin Batısında Yer Almaktadır. Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 15.800,21 m²
Arsa Payı : ----
İmar Durumu : İmarsız. Kadastro haliyle durmaktadır.
Kıymeti : 426.606,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir
.6- İİK. 127. md. gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/183 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }