T.C.
ANKARA 16. İCRA DAİRESİ
2017/23026 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 38829 Ada, 7 Parsel, BAŞAK Mahalle/Köy, Zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/629 Esas sayılı dosyasına verilen bilirkişi raporuna göre; Ana Taşınmaz : 9 Kapı1 numaralı Bayraktar Apartmanı Bina Ozellikleri :- Bina, betonarme karkas yapıda, aynk nizam tarzında inşa edilmiştir.Bina, 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlıdır.Binada 2. bodrum katta 3 ve diger katlarda 5 daire olmak Ozere toplam 26 bagımsız bolum bulunmaktadır.Bina cephesi, yalıtımlı, sıvalı ve dış çephe boyalıdır. Binaya girişi; zemin kattan Galip Hasan Kuşcuoglu Caddesinden yapılmaktadır. Bina giriş onu yagmurluklu olup, kapısı camlı ferforje demir dogramadir.Bina girişi zemin ödemesi, sahanlık zeminleri ve merdiven basamaklan ve merdiven duvarlan 1,20 m yukseklige kadar mermer ve mermer ust kısımları sıva üzerie boyalıdır. Merdiven korkuluklan demir dogramadır. Bina, tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymet takdiri istenilen zemin kat 9 no.lu bagımsız bölüm özellikleri;Mesken, binanm zemin katındadır.Meskende; 3 oda,1 salon, banyo, mutfak,banyo, tuvalet ve 2 adet balkon bulunmaktadır .Meskenin dış kapısı çelik iç kapıları ahşap dogramadir. Meskende mutfak ve bir oda aydınlığa bakmakta olup pencereler ahşaptır. Meskende pencereler ısı camlı , PVC dogramadir. Meskende, Salon ve odalann zemini ahşap parke kaplı, duvarlan altı astar sıva üzerii boyah, tavanlan kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik kaplıdır. Duvarlan tavana kadar fayans kaph olup, tavani plastik boyah ve kartonpiyerlidir. Mutfakta granit mermer tezgah, tezgah altmda ve ustUnde profil kapakh dolaplar bulunmaktadir. Meskende, Banyo ve WC zeminleri seramik kaplıdır.. Duvarlan tavana kadar fayans kaplıdır.Banyoda duş tertibatı ve duvara monte lavabo bulunmaktadir.Antre ve koridor zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlan altı astar uzeri boyalı, tavanlankartonpiyerlidir. Meskende tuvalette tuvalet tası ve duvara monte lavabo bulunmaktadır. Meskende lsınma, dogalgaz kombili, kat kaloriferi ile saglanmaktadır. Bagımsız bolumun faydalı net kullanim alanlan 78,67 m2 olmak uzere brut alani 117,58 m2'dir.
Adresi : Başak Mahallesi, Galip Hasan Kuşcuoğlu Cadde (Kayıtlı Yeni 1667/1. Sokak - Eski 111.Sokak ) Üzerinde Mahallinde, Bayraktar Apartmanı, 9 Numaralı Binada Zemin Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.006,00 m2
Arsa Payı : 38/1006
İmar Durumu : Kaydındaki gibi
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 9126 Ada, 17 Parsel, ÖNDER Mahalle/Köy, 1. bodrum kat 2 nolu bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2019/629 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre; Ana Tasmmaz :4 Kapı numarah Bina Ozellikleri :Bina, betonarme karkas yapıda , bitişik nizam tarzında ina edilmiştir.Bina küçük Sanayi (Siteler)alani iç;inde imalathane olarak kullanilmaktadir.Binaya giriş Akçakale caddesinden yapılmaktadır. Bina, bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlıdir. Binada10 adet imalathane, 4 adet dukkan, olmak Ozere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina cephesi, yalıtımlı sıvalı ve dış cephe boyalıdır.Bina da bodrum katta 4 adet imalathane bulunmaktadır.Bina giriş önü yagmurluklu olup, kapısı camll ferforje demir dogramadir.Bina girş i zemin doşemesi, sahanlık zeminleri ve merdiven basamaklan mozaik olup duvarlar boyalldir. Bina, tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymet takdiri istenilen Bodrum kat 2 no.lu bagımsız bölüm ozellikleri; imalathane, binanın bodrum katrndadır.-imalathanede;imalathane(Atolye),ofis,wc, soyunma odası vedepo bulunmaktadır. imalathanenin dış kapısı demir dograma,ruzgarllk veic; kapılar ahşap doğramadır. imalathanede zemin laminant kaplama pencereler ahşaptır.imalathane de ofis kısmında; tek duvar kagıt kaplama ve diger duvarlar alçı astar sıva uzeri boyall, tavanlar spotlu ve kartonpiyerlidir.imalathanede , soyunma odasında duvarlar boyall olup bir duvarr nda dolaplar bulunmaktadır.imalathanede, banyo ve wc zeminleri seramik kaplıdır.Duvarları tavana kadar fayans kaplldır.WC tabanr mozaik ve duvarlarr seramik kaplıdır. imalathanede ısınma, soba ile saglanmaktadır.Bağımbız bolumun; net kullanım alanı 260,00 m2 dir.imalathaneyi kiracı kullanmaktadır.
Adresi : Önder Mahallesi Akçakale Sokak 4 Kapı Numaralı Binada İmalathane Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 1.040,00 m2
Arsa Payı : 240/3600
İmar Durumu : Kaydındaki gibi
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : B-M 9126 ada 16 parsel içinde 9126 ada 17 parselin otopark ihtiyacı karşılanması için irtifak hakkı
A-M 9126 ada 18 parsel lehine 9126 ada 16 ve 17 parsel aleyhine, 9126 ada 17 lehine 16 aleyhine geçit irtifak hakkı
M:9126 ada 16 parsel icinde 9126 ada 17 parselin otopark ihtiyacı karşılanması için irtifak hakkı
M: B-M 9126 ada 18 parsel lehine 16 ve 17 aleyhine 17 parsel aleyhine 17 parsel lehine 16 parsel aleyhine pis su kanalı geçişi için irtifak hakkı
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22634 Ada, 4 Parsel, KARAPÜRÇEK Mahalle/Köy, 1. bodrum kat 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2019/629 esas sayılı dosyasına verilen bilirkişi raporuna göre; Ana Tasmmaz : 5 Kapı numaralı Metin ELMAS Apartmanı Bina Ozellikleri :Bina, betonarme karkas yapıda, aynk nizam tarzrnda inşa edilmiştir. Bina, 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlıdır.Binada 2. bodrum sığınak ve 1. bodrum katta 3, zemin katta 4 daire ve normal katlarda 4 daire olmak uzere toplam19 bağımsız bolumler bulunmaktadır.Bina cephesi, yalıtımlı sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Binaya giriş; zemin kattan 361.sokaktan 2 farklı kapıdan yapılmakta olup biri engelli girişidir.Bina giriş kapısı camlı ferforje demir dograma ve rüzgarlığı ahşap dogramadır .Bina girişi zemin döşemesi, sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları ve merdiven duvarlan 1,20 m yükseklige kadar mermer ve mermer üst kısımlar ve üst kat merdiven duvarlan sıva uzeri boyalıdır.Binanın çatısında camlı aydınlatmalı çatı kısmı bulunmaktadır. Merdiven korkuluklan demir dogramadır.Bina, tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Kıvmet takdiri istenilen 1. Bodrumkat 3 no.lu bagımsız bölüm ozellikleri;Mesken,binanın 1.Bodrum katındadır.Meskende; 3 oda, 1salon, banyo, mutfak , banyo, tuvalet, kiler ve 1 adet balkon bulunmaktadır.Meskenin dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar Amerikan Panel dağramadır. Meskende pencereler ısı camlı, PVC dogramadir.Meskende, Salon ve odalarrn
zemini ahşap parke kaplı, duvarlan alçıastar srva uzeri boyalıdır , tavanlarıkartonpiyerlidir.Mutfak zeminiseramik kaplıdır. Duvarlan tavana kadar fayans kaplı olup, tavan
plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.Mutfakta mermerit tezgah,tezgah altında ve ustünde profil kapaklı dolaplarbulunmaktadir. Meskende, Banyo ve WC zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlan tavana kadar fayans kaplıdır.Banyoda duş aparatı, Klozet ve duvara monte lavabo bulunmaktadır .Antre ve koridor zeminleri seramik kaplıdir. Duvarlan alçı astar üzeri boyalı, tavanlari kartonpiyerlidir.Meskende tuvalette tuvalet taşı bulunmakta olup lavabo hole acık olarak duvara monte seklindedir.Meskendeısınma, dogalgaz kombili, kat kaloriferi ile saglanmaktadir .Bagımsız bölümün faydalı net kullanim alani 81,00 m2 olmak uzere balkonlar dahil alani 90,00 m2 dir.
Adresi : Karapürçek Mahallesi 361. Sokak Metin Elmas Apt.No:5/3 1. Bodrum Kat Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 1.239,00 m2
Arsa Payı : 100/2478
İmar Durumu : Kaydındaki gibi
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22634 Ada, 4 Parsel, KARAPÜRÇEK Mahalle/Köy, 3. kat 19 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2019/629 esas sayılı dosyasına verilen bilirkişi raporuna göre; Ana Taşınmaz : 5 Kapı numaralı Metin ELMAS Apartmanı Bina Ozellikleri :Bina, betonarme karkas yapıda, aynk nizam tarzında inşa edilmiştir. Bina, 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlıdır.Binada 2. bodrum sığınak ve 1. bodrum katta 3, zemin katta 4 daire ve normal katlarda 4 daire olmak uzere toplam19 bağımsız bolumler bulunmaktadır.Bina cephesi, yalıtımlı sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Binaya giriş; zemin kattan 361.sokaktan 2 farklı kapıdan yapılmakta olup biri engelli girişidir.Bina giriş kapısı camlı ferforje demir dograma ve rüzgarlığı ahşap dogramadır .Bina girişi zemin döşemesi, sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları ve merdiven duvarlan 1,20 m yükseklige kadar mermer ve mermer üst kısımlar ve üst kat merdiven duvarlan sıva uzeri boyalıdır.Binanın çatısında camlı aydınlatmalı çatı kısmı bulunmaktadır. Merdiven korkuluklan demir dogramadır.Bina, tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Kıvmet takdiri istenilen 3. Bodrumkat 19 no.lu bagımsız bölüm ozellikleri;Mesken,binanın 3. katındadır.Meskende; 3 oda, 1salon, banyo, mutfak , banyo, tuvalet, kiler ve 1 adet balkon bulunmaktadır.Meskenin dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar Amerikan Panel dağramadır. Meskende pencereler ısı camlı, PVC dogramadir.Meskende, Salon ve odaların zemini ahşap parke kaplı, duvarlan alçıastar srva uzeri boyalıdır , tavanları kartonpiyerlidir.Mutfak zemini seramik kaplıdır. Duvarlan tavana kadar fayans kaplı olup, tavan plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.Mutfakta mermerit tezgah,tezgah altında ve ustünde profil kapaklı dolaplarbulunmaktadir. Meskende, Banyo ve WC zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlan tavana kadar fayans kaplıdır.Banyoda duş aparatı, Klozet ve duvara monte lavabo bulunmaktadır .Antre ve koridor zeminleri seramik kaplıdir. Duvarlan alçı astar üzeri boyalı, tavanlari kartonpiyerlidir.Meskende tuvalette tuvalet taşı bulunmakta olup lavabo hole acık olarak duvara monte seklindedir.Meskendeısınma, dogalgaz kombili, kat kaloriferi ile saglanmaktadir .Bagımsız bölümün faydalı net kullanim alani 105,40 m2 olmak uzere balkonlar dahil alani 111,40 m2 dir.
Adresi : Karapürçek Mahallesi 361. Sokak Metin Elmas Apt. No:5/19 3. Kat Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 1.239 m2
Arsa Payı : 140/2478
İmar Durumu : Kaydındaki gibi
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/23026 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}