Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Çankaya İlçe, 26755 Ada, 4 Parsel, YILDIZEVLER Mahalle/Köy, 2. kat 7 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara 15. İcra Hukuk Mahkemesi 2019/684 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre; TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ Ana Taşınmaz Özellikler: davaya konu taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum, zemin ve 4 normal katlı olup toplamda 7 katlıdır. Zemin ve 2. katında 3 ve diğer norlar katlarında 2 adet daire vardır. Ayrıca Turan Güneş Bulvar cepheli dükkanlar vardır. Bina 2. Bodrum katı girişlidir. Batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe Tanzimi yapılıdır. Etrafı beton duvar üzeri profil kaplıdır. Bina dış cephesi ön ve yan kısımlar terasit esaslı olup diğer kısımları serpme sıva+akrilik boya kaplıdır. Ana bina giriş kapısı demir doğrama esaslıdır. Bina girişi zeminleri mermer ve duvarları alçı sıva+plastik boya, kat holleri zemini mermer kaplama, duvarları alçı sıva + plastik boyalıdır. Binada asansör, kapalı otopark ve sesli diafon sistemi bulunmaktadır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Kıymet takdiri istenilen 7 nolu bağımsız bölümün özellikleri : Mesken 2. katta bina girişine göre sağ yan tarafta ve doğu, güney ve batı cephelidir. Meskende fiili durum itibariyle salon, 2 oda, antre, koridor, mutfak, banyo+wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesiyle örtüşmektedir. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. İc kapıları panel pres ve pencereleri PVC esaslı ve ısı camlıdır. Salon ve 1 odanın zemini laminant parke görünümlü seramik ve diğer oda zemini laminat parke kaplıdır. duvarlar alçı sıva+plastik boyalıdır. antre ve koridor zemini laminat parke görünümlü seramik kaplı olup duvarlar alçı sıva+plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplı, duvarlar alçı sıva+plastik boyalıdır. Tezgah alnı seramik kaplı olup mutfakta mermerit tezgah ve eviye, tezgah altında ve üstünde laminat esaslı ahşap mutfak dolabı ve aspiratörü vardır. mutfak havalandırma aydınlatmalıdır. Banyo ve wc zemini ve duvarları seramik kaplama olup ayaklı seramik lavabo, elektrikli şofben ile klozeti vardır. Mesken doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Kombi odaya yerleştirilmiştir. Mesken iki cepheli olup kuzey ve doğu cephelidir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4. bölüm1. madde ğ/3 fıkrasına göre meskenin net alanı 88,00m² Brüt alanı ise 102 m²dir. Yıldızevleri Mahallesi, 701. sokak girişli 19 kapı nolu Çelik Apartmanı D:7 Çankaya-Ankara adresindeki taşınmaz brüt 102 m² ve 2+1 konut olup ara katlıdır. Taşınmaz doğu, güney ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Orta yapılı olup MESKEN OLARAK kullanılmaktadır. İlgili gayrimenkul kıymet takdirine itiraz davası neticesinde Ankara 15. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/684 Esas 2021/217 Karar sayılı ilamı ile değeri 400.000,00.-TL olarak saptanmıştır. ( fotoğraflar mahkemece gerçekleştirilen kıymet takdirine ilişkin olarak dosyaya kazandırılmıştır.)
Adresi : Yıldızevler Mah.701.Sok. Çelik Apt. No:19/7Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 1.169,00 m²
Arsa Payı : 47/1169
İmar Durumu : Çankaya Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, konut alanı kapsamında, ticaretyolu parseli, blok nizam, 5 kat, E:1,75 ön bahçe mesafesi 8m, yan bahçe mesafesi 5 m olarak yapılaşma
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK. 127. md. gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2496 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.