Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
17. İCRA DAİRESİ
2018/226 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 27253 Ada, 3 Parsel, KEKLİK PINARI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyasında mevcut tapu kaydına göre; Ankara İli, Çankaya İlçesi, Keklik Pınarı Mahallesi, 27253 ada, 3 parseli teşkil eden, 844,00 m2 yüzölçümlü Apartman-Beton nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan 8/82 arsa paylı, Mesken nitelikli Zemin Kat (2) no.lu bağımsız bölüm
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ
Bina Dikmen Caddesi üzerinde ara parselde, ayrık nizam, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup yaklaşık 20-25 yıllıktır.Bina 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Binada 8 mesken, 2 dükkan olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Binanın tüm cepheleri cephe boyası ile boyalıdır.Bina girişi 1. bodrum kattan, Dikmen Caddesinden binaya bakıldığında ön orta kuzeybatı cephesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum, rüzgarlık kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü zemini mermer, duvarları 150cm mermer üzeri boyalı, tavanı boyalıdır.Kat holü ve merdiven basamakları mermer kaplı olup duvarları 150cm mermer üzeri boyalı, tavanı boyalı olup ahşap tutacaklı demir korkulukludur. Binada 1 adet çalışır vaziyette asansör bulunmaktadır.Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
ZEMİN KAT, (2) NO.LU BAĞ. BÖL. ÖZELLİKLERİ:
Zemin kat, (2) numaralı bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Bina girişi 1. Bodrum katta olmasından konu taşınmaz kot farkından zemin katta, binaya girince 1 kat yukarıda yer almaktadır.Bina giriş kapısına göre sağ yan ön ve arka cephede yer almakta olup güneydoğu, güneybatı kuzeybatı yönlüdür. Fiili durumda; antre, hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, kiler ve 1 balkondan müteşekkildir.Meskenin giriş çelik kapı, iç kapıları ahşap kapı olup pencereleri ısı camlı, ahşap doğramadır.Antre-hol zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzer boyalı, tavanları sıva üzeri boyalı olup kartonpiyerlidir. Salon ve odaların zemini ahşap parke, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları alçı sıva üzeri boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları alçı sıva üzeri boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı PVC kaplama olup tezgâhın altında ve üstünde balon kapaklı dolaplar mevcuttur. Tezgah alnı seramik kaplıdır.Banyo ve wc zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı, tavanı köpük kaplıdır.Banyo içerisinde klozet, duş kabini, dolaplı lavabo mevcuttur.Balkon mutfak ve salon ile irtibatlı olup zeminleri seramik kaplıdır. Balkon korkulukları parapet üzeri demir olup katlanır kayar cam ile kapatılmıştır. Balkonda barbekü bulunmaktadır.Isınma doğalgaz yakıtlı kombi tesisatı ile sağlanacak olup kombi cihazı ve radyatörleri monte edilmiştir.Meskenin net faydalı alanı balkon dahil toplam 157,78 m² olarak ölçülmüştür. (Balkon 9,2 m²)
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Keklik Pınarı Mahallesi, 27253 ada, 3 parseli teşkil eden, 844,00 m2 yüzölçümlü Apartman-Beton nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan 8/82 arsa paylı,Mesken nitelikli Zemin Kat (2) no.lu

bağımsız bölümün; bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında arsa payı dâhil değeri; 400.000.-TL (DÖRTYÜZBİNTÜRKLİRASI) olarak takdir edilmiştir.
İmar Durumu : dosyasında
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/226 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.