Ankara 17. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Mamak’ta 6+1 dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara 17. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Mamak’ta 6+1 dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01257807 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara 17. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
17. İCRA DAİRESİ
2019/11933 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan Mahallesi, 51056 ada, 1 parselde kayıtlı, 16.341 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği "A Blok 16 katlı, B Blok 13 katlı, C Blok 13 katlı, betonarme bina ve arsası" olan, 134/16341 arsa paylı A blok, 13. kat, 55 bağımsız bölüm nolu "çatı aralı mesken" nitelikli bağımsız bölümün tam hissesi. Ana Bina ve Özellikleri: Taşınmazın yer aldığı site 490. Sokak üzerinde yer almaktadır. Site betonarme karkas ve blok nizam yapı tarzında, A-B-C-C2-C5 olmak üzere 5 adet blok bulunmaktadır. Konu gayrimenkulün bulunduğu A blok; B.A.K.tarzda 2 bodrum kat + zemin kat + 13 normal kat olmak üzere, toplam 16 kattan oluşmaktadır. A Bloğun 2. bodrum katında ortak mahaller, 1.bodrum katta ortak mahaller, zemin katta 1-2-3-4 nolu meskenler, apartman girişi ve kapıcı bölmesi, 1.kattan 12. Normal kata kadar 4 er adet bağımsız bölüm, 13. katta 53-54-55-56 nolu dubleks meskenler olmak üzere bina toplam 56 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı boya, girişi kapısı alüminyum ve rüzgarlığı sürgülü alüminyum doğramadır. Ortak zeminler mermer kaplama, duvarlar sıva üzeri boya kaplı olup, merdiven korkulukları krom nikeldir. Söz konusu taşınmazın 2 adet asansörü mevcuttur. Site içerisinde dinlence ve spor alanları bulunmaktadır. Parsel içerisinde çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğal gaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. İcrai satışa konu A Blok 55 Nolu Bağımsız Bölüm ve Özellikleri: Taşınmaz binanın 13. ve çatı arası katında yer almakta olup, fiili durumda; 13. Katta antre/hol, salon, 2 adet oda, 2 adet banyo, mutfak ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı arası katında ise 4 adet oda, 2 adet banyo, hol, 1 adet balkon ve 1 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler ahşap görünümlü pvc doğrama ve ısıcamlıdır.Salon ve odaların zeminleri lamine parke, duvarları kağıt kaplamadır. Mutfak zeminleri seramik, duvarları kağıt kaplama olup içerisinde mermerit tezgahlı, lamine kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyolarda zeminler ve duvarlar seramik kaplama olup içerisinde banyo vitrifiyeleri mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi kaloriferi ile sağlanmaktadır. Fiilen konut kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kullanım Alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. bölüm 1. Madde,ğ/3.Fıkrasına göre bağımsız bölüm net alanı (balkon alanları hariç) fiili durumda; toplam 199,00 m2 ölçülmüş olup, ayrıca balkon alanları 15,50 m2,teras alanı 27 m2 olarak ölçülmüştür. A Blok, 13. Kat, 55 bağımsız bölüm nolu "Çatı Aralı Mesken"in değeri 420.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, daha detaylı bilgi ve belgelere dosyasından ulaşılabilir.
Adresi : Ankara ili, Mamak ilçesi, General Zeki Doğan Mahallesi, 490. Cadde, Yamaç Evleri Sitesi, A Blok, No; 21/55
Ana Taş. Yüzölçümü : 16.341,00 m2
Arsa Payı : 134/16341
İmar Durumu : Mamak Belediyesi’nin kurumsal web sayfasında taşınmazın imar durumu ‘‘Yerleşik Konut Alanı
kullanımında, Hmax: serbest, KAKS; 1,60, olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/12/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11933 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan Mahallesi, 51056 ada, 1 parselde kayıtlı, 16.341 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği "A Blok 16 katlı, B Blok 13 katlı, C Blok 13 katlı, betonarme bina ve arsası" olan, 134/16341 arsa paylı A blok, 13. kat, 55 bağımsız bölüm nolu "çatı aralı mesken" nitelikli bağımsız bölümün tam hissesi. Ana Bina ve Özellikleri: Taşınmazın yer aldığı site 490. Sokak üzerinde yer almaktadır. Site betonarme karkas ve blok nizam yapı tarzında, A-B-C-C2-C5 olmak üzere 5 adet blok bulunmaktadır. Konu gayrimenkulün bulunduğu A blok; B.A.K.tarzda 2 bodrum kat + zemin kat + 13 normal kat olmak üzere, toplam 16 kattan oluşmaktadır. A Bloğun 2. bodrum katında ortak mahaller, 1.bodrum katta ortak mahaller, zemin katta 1-2-3-4 nolu meskenler, apartman girişi ve kapıcı bölmesi, 1.kattan 12. Normal kata kadar 4 er adet bağımsız bölüm, 13. katta 53-54-55-56 nolu dubleks meskenler olmak üzere bina toplam 56 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı boya, girişi kapısı alüminyum ve rüzgarlığı sürgülü alüminyum doğramadır. Ortak zeminler mermer kaplama, duvarlar sıva üzeri boya kaplı olup, merdiven korkulukları krom nikeldir. Söz konusu taşınmazın 2 adet asansörü mevcuttur. Site içerisinde dinlence ve spor alanları bulunmaktadır. Parsel içerisinde çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğal gaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. İcrai satışa konu A Blok 55 Nolu Bağımsız Bölüm ve Özellikleri: Taşınmaz binanın 13. ve çatı arası katında yer almakta olup, fiili durumda; 13. Katta antre/hol, salon, 2 adet oda, 2 adet banyo, mutfak ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı arası katında ise 4 adet oda, 2 adet banyo, hol, 1 adet balkon ve 1 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler ahşap görünümlü pvc doğrama ve ısıcamlıdır.Salon ve odaların zeminleri lamine parke, duvarları kağıt kaplamadır. Mutfak zeminleri seramik, duvarları kağıt kaplama olup içerisinde mermerit tezgahlı, lamine kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyolarda zeminler ve duvarlar seramik kaplama olup içerisinde banyo vitrifiyeleri mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi kaloriferi ile sağlanmaktadır. Fiilen konut kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kullanım Alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. bölüm 1. Madde,ğ/3.Fıkrasına göre bağımsız bölüm net alanı (balkon alanları hariç) fiili durumda; toplam 199,00 m2 ölçülmüş olup, ayrıca balkon alanları 15,50 m2,teras alanı 27 m2 olarak ölçülmüştür. A Blok, 13. Kat, 55 bağımsız bölüm nolu "Çatı Aralı Mesken"in değeri 420.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, daha detaylı bilgi ve belgelere dosyasından ulaşılabilir.
Adresi : Ankara ili, Mamak ilçesi, General Zeki Doğan Mahallesi, 490. Cadde, Yamaç Evleri Sitesi, A Blok, No; 21/55
Ana Taş. Yüzölçümü : 16.341,00 m2
Arsa Payı : 134/16341
İmar Durumu : Mamak Belediyesi’nin kurumsal web sayfasında taşınmazın imar durumu ‘‘Yerleşik Konut Alanı
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/12/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11933 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |