Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA 18. İCRA DAİRESİ
2018/12136 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Çankaya ilçesi Mühye Mah. 28053 ada 7 parselde kayıtlı 471,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda bulunan 205/471 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır. Taşınmazın adresi: Mühye (İlkbahar) Mah. Medine Müdafi Cad. No: 4/1 Çankaya/Ankara'dır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina yaklaşık 10 yıllıktır. 2 bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı arası kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Binanın zemin katında ve 1. katında birer bağımsız bölüm mevcuttur. Binada 2 adet büro kullanımlı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Isıtma kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Satışı yapılacak 1 nolu bağımsız bölüm büro olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Kuzey, güney, doğu ve batı yönlüdür. Fiili durumda 2 oda, salon ve mutfaktan oluşmaktadır. Giriş kapısı cam iç kapıları ahşap mobilyalıdır. Zeminler kısmen granit seramik, kısmen de lamine parke kaplıdır. Tavan spot aydınlatmalıdır. Mutfak zemini seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde profil kapaklı dolaplar mevcuttur. Büronun net faydalı alanı mimari projesinde 164,75 m² olduğu görülmüştür. Kıymet takdiri tarihinde içinin kısmi eşyalı olduğu ancak kullanılmadığı görülmüştür. Daha ayrıntılı bilgi dosyada mevcut bilirikişi raporundan öğrenilebilir.
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Askeri güvenlik bölgesi içinde kalmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, MÜHYE Mahalle/Köy, Ankara ili Çankaya ilçesi Mühye Mah. 28053 ada 7 parselde kayıtlı 471,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda bulunan 266/471 arsa paylı 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm çatı aralı büro nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır. Taşınmazın adresi: Mühye (İlkbahar) Mah. Medine Müdafi Cad. No: 4/2 Çankaya/Ankara'dır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina yaklaşık 10 yıllıktır. 2 bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı arası kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Binanın zemin katında ve 1. katında birer bağımsız bölüm mevcuttur. Binada 2 adet büro kullanımlı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Isıtma kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Satışı yapılacak 2 nolu bağımsız bölüm büro olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Kuzey, güney, doğu ve batı yönlüdür. Fiili durumda alt katta 2 oda, salon ve banyo, üst katta salon, teras ve banyodan oluşmaktadır. İç kapıları ahşap mobilya kapıdır. Alt katta salon zemini kısmen granit seramik kaplı, kısmen de lamine parke kaplıdır. Tavan spot aydınlatmalıdır. Oda zeminleri granit seramik üzeri halı kaplıdır. Üst katta salon zemini granit seramik kaplı, tavan spot aydınlatmalıdır. Teras zemini seramik kaplıdır.

Büronun net faydalı alanı mimari projesinde 211,63 m2 olduğu görülmüştür. Kısmi eşyalı olduğu ancak kullanılmadığı görülmüştür. Daha ayrıntılı bilgi dosyada mevcut bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Askeri güvenlik bölgesi içinde kalmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12136 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.