T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞUNA İZAFETEN 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2019/82 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Çankaya İlçesi, İmrahor-2 Mah. tapunun 26533 ada, 18 parselinde kayıtlı, 1.140,00 M² yüzölçümlü arsa üzerinde 1 no.lu depo eklentili, 1.bodrum kat, 1 no.lu MESKEN vasıflı taşınmazdır. Bina; bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmakta ve betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Bina, 14 daire + 1 dükkandan ibaret olup, dükkan proje tadilatı ile daireye dönüştürülmüştür. Bina asansörlü ve kapalı garajlı olarak inşa edilmiştir. Satışa konu mesken; 4 oda, 1 salon, mutfak, çift banyo ve wc'den müteşekkildir. Konut, kombi ısıtmalıdır. Konutun faydalı kullanım alanı, balkon hariç 103,00 M²'dir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa konu olup, geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : İmrahor-2 Mah., Vedat Dalokay Caddesi 281. Sok. No.4 Başköy Apt. 1. Bodrum Kat. No.1 Çankaya
İmar Durumu : 26533 ada, 18 parsel no.lu taşınmaz, ayrık nizam, 3 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Çankaya İlçesi, İmrahor-2 Mah. tapunun 26533 ada, 18 parselinde kayıtlı, 1.140,00 M² yüzölçümlü arsa üzerinde, 1.bodrum kat, 15 no.lu İŞYERİ - DÜKKAN vasıflı taşınmazdır. Bina; bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmakta ve betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Bina, 14 daire + 1 dükkandan ibaret olup, dükkan proje tadilatı ile daireye dönüştürülmüştür. Bina asansörlü ve kapalı garajlı olarak inşa edilmiştir. Satışa konu bağımsız bölüm; 1 oda, 1 mutfak ve wc'den ibarettir. Kombi cihazı ve panel radyatörleri takılmamıştır. Elektrik aksamı natamam durumdadır. Mutfak tezgahı ve eviye bataryası mevcut değildir. Bağımsız bölümün faydalı kullanım alanı 92,00 M²'dir.Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa konu olup, geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : İmrahor-2 Mah., Vedat Dalokay Caddesi 281. Sok. No.4 Başköy Apt. 1. Bodrum Kat. No.15 Çankaya / ANKARA
İmar Durumu : 26533 ada, 18 parsel no.lu taşınmaz, ayrık nizam, 3 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine
sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/82 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.