Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2019/134 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Karakusunlar Çiğdem Mahallesinde 1071 Malazgirt Bulvarı 1578. Sokak Ankara Evleri 15 Kapı nolu Apartmanın bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 27421 Ada, 1 parselde kayıtlı 1.574,00-m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilmiş 75/1574 arsa paylı Zemin kat 4 Nolu mesken vasıflı taşınmaz 3 Oda, Salon, Antre, Mutfak, 2- Banyo ve wc'den müteşekkil ayrıca bodrum katta 3 nolu 12-m2 taban alanlı su deposu mevcuttur. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu yapı 1.574,00-m2 yüz ölçümlü arsa üzerine kuruludur. Ana Taşınmaz 3/A Yapı sınıfında betonarma karkas yapıda, ayrık nizamda yapılmış inşaat alanı ise 2093-m2'dir. Bina Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak üzere toplam 20 Dairelidir. Normal Katlarda 4'er daire bulunmaktadır. Binanın yaşı ise 20-dir. Binan Ön ve arka Cephesi taş ve BTB kaplı diğer cepheler ise sıvalı ve akrilik boyalıdır. Binanın giriş kapısı Aluminyum doğramadır. merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplıdır. Binada Kalorifer ve Asansör mevcuttur. Taşınmaz her türlü Belediye Alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Binanın çevre ve bahçe düzeni tamamlanmıştır. Oto parkı yoktur. Dairenin balkonu yoktur. Satışa konu Dairenin kullanım alanı Net : 85,00-m2 Bürütü ise 95,23-m2 olarak Bilirkişi tarafından belirlenmiş olup, Taşınmaz bu haliyle hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla üzerindeki tüm takyidatlarıyla birlikte açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Arsa Payı : 75/1574
İmar Durumu : iMARLIDIR.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz ve (Bakanlar Kurulu) sınırlı ayni hak edinimleri yasaklanmıştır.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Ankara
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/134 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.