Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çankaya’da 7+1 dubleks daire icradan satılık
| İhalenin Adı | Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çankaya’da 7+1 dubleks daire icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 08 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01530906 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
22. İCRA DAİRESİ
2019/172 TLMT.
ANKARA
22. İCRA DAİRESİ
2019/172 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mah. tapunun 26028 ada, 15 parselinde kayıtlı, 937,00 M² yüzölçümlü arsa üzerinde 280/2004 arsa paylı, kat irtifaklı, tamamı borçlu adına kayıtlı, çatıaralı mesken vasıflı, 3.kat, 9 bağımsız bölüm no.lu taşınmazdır.Bina; ayrık nizam şekilde inşaa edilmiş olup, toplam 10 daire bulunmaktadır. Kapalı otoparkı ve asansörü bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 4 kattan oluşmaktadır. Dış cephe ısı yalıtımı vardır. Giriş kapısı camlı ahşap doğramadır. Satışa konu taşınmaz; dubleks daire olup 3. Kattadır. Alt katta 4 oda, salon, antre, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 3 balkon, üst katta 3 oda, banyo ve teras bulunmaktadır. Alt katta; Salon ve oda zeminleri laminant parkedir. Salon ve odaların duvarları ve tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Alt kat da bulunan bir odanın duvarları duvar kağıdı kaplıdır.Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavanı sıva üzeri plastik boyadır. Mutfak dolapları kaplamalı ahşap olup, tezgah mermerdir. Tezgah arası seramik kaplıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. Banyoda dolaplı seramik lavabo, lavabo bataryası, rezervuarlı klozet, duşakabin, duş bataryası bulunmaktadır. Ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. Banyoda yarım ayak seramik lavabo. lavabo bataryası, duşakabin, duş bataryası bulunmaktadır. WC zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. WC de rezervuarlı klozet ve yarım ayak seramik lavabo bulunmaktadır. Üst katta; banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. Banyoda ayaklı seramik lavabo, lavabo bataryası, rezervuarlı klozet, duşakabin, duş bataryası bulunmaktadır. Giriş ve koridor zemini seramik kaplamadır. Duvarları duvar kağıdı, tavanı sıva üzeri plastik boyalıdır. Koridor da üst kata çıkmak için ahşap merdiven bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı ve pencereler ısı camlı ahşap doğramadır. İç kapıları panel kapıdır. Balkon ve teras zeminleri seramik kaplama olup, korkulukları duvar üzeri demir korkuluktur. Isınma kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır ve kombi mutfak da bulunmaktadır. Radyatörleri panel radyatördür. Daire ön- yan- arka cephede, doğu- güney- batı cephelidir. Taşınmazın net kullanım alanı 209,00 M² olarak hesap edilmiştir. Toplamları 14,00 M² olan 3 adet balkonu ve 40,00 M² alanlı terası bulunmaktadır. Cebri icra yolu ile satışa konu olup; geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Akpınar Mah. Ahmet Yesevi Cad. 16 No.Lu Pembe Köşk Apt. 3. Kat. No.9 Çankaya /
İmar Durumu : Ayrık nizam, konut alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 485.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : *Ankara 25. As.H.M.'nin 28/05/2014 tarih ve 2014/303 sayılı ihtiyati tedbir kararı, ** 22/05/2018
tarihli Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu : Ankara 25. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/303 esas sayılı kesinleşmiş mahkeme kararı dosyasındadır." şerhleri
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mah. tapunun 26028 ada, 15 parselinde kayıtlı, 937,00 M² yüzölçümlü arsa üzerinde 280/2004 arsa paylı, kat irtifaklı, tamamı borçlu adına kayıtlı, çatıaralı mesken vasıflı, 3.kat, 9 bağımsız bölüm no.lu taşınmazdır.Bina; ayrık nizam şekilde inşaa edilmiş olup, toplam 10 daire bulunmaktadır. Kapalı otoparkı ve asansörü bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 4 kattan oluşmaktadır. Dış cephe ısı yalıtımı vardır. Giriş kapısı camlı ahşap doğramadır. Satışa konu taşınmaz; dubleks daire olup 3. Kattadır. Alt katta 4 oda, salon, antre, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 3 balkon, üst katta 3 oda, banyo ve teras bulunmaktadır. Alt katta; Salon ve oda zeminleri laminant parkedir. Salon ve odaların duvarları ve tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Alt kat da bulunan bir odanın duvarları duvar kağıdı kaplıdır.Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavanı sıva üzeri plastik boyadır. Mutfak dolapları kaplamalı ahşap olup, tezgah mermerdir. Tezgah arası seramik kaplıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. Banyoda dolaplı seramik lavabo, lavabo bataryası, rezervuarlı klozet, duşakabin, duş bataryası bulunmaktadır. Ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. Banyoda yarım ayak seramik lavabo. lavabo bataryası, duşakabin, duş bataryası bulunmaktadır. WC zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. WC de rezervuarlı klozet ve yarım ayak seramik lavabo bulunmaktadır. Üst katta; banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavan sıva üzeri plastik boyadır. Banyoda ayaklı seramik lavabo, lavabo bataryası, rezervuarlı klozet, duşakabin, duş bataryası bulunmaktadır. Giriş ve koridor zemini seramik kaplamadır. Duvarları duvar kağıdı, tavanı sıva üzeri plastik boyalıdır. Koridor da üst kata çıkmak için ahşap merdiven bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı ve pencereler ısı camlı ahşap doğramadır. İç kapıları panel kapıdır. Balkon ve teras zeminleri seramik kaplama olup, korkulukları duvar üzeri demir korkuluktur. Isınma kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır ve kombi mutfak da bulunmaktadır. Radyatörleri panel radyatördür. Daire ön- yan- arka cephede, doğu- güney- batı cephelidir. Taşınmazın net kullanım alanı 209,00 M² olarak hesap edilmiştir. Toplamları 14,00 M² olan 3 adet balkonu ve 40,00 M² alanlı terası bulunmaktadır. Cebri icra yolu ile satışa konu olup; geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Akpınar Mah. Ahmet Yesevi Cad. 16 No.Lu Pembe Köşk Apt. 3. Kat. No.9 Çankaya /
İmar Durumu : Ayrık nizam, konut alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 485.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : *Ankara 25. As.H.M.'nin 28/05/2014 tarih ve 2014/303 sayılı ihtiyati tedbir kararı, ** 22/05/2018
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
2/2
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |