Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNE İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2019/127 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Keçiören ilçesi Çiçekli (Tepebaşı ) mahallesinde bulunan 1.000,00 m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmaz Alaybey caddesi ile Bayrak sokağın kesiştiği noktada iki yol kavşağının arasında yer almaktadır. Taşınmaz tapunun 4033 ada 1 parselinde kayıtlıdır.Bağ vasıflı taşınmaz imar planlarına göre ayrık nizam serbest bodrum, zemin + 2 katlı, konut amaçlı kullanım için planlanmıştır. plan ve konum gereği arsada kayıp alan çok fazladır. Taşınmaz köşe parsel olup Alaybey caddesi ve Bayrak sokak cepheli olup, kuzeyinde 11 nolu parsel 53 kapı numaralı Gül apartmanı vardır. Doğusunda 2 nolu parsel 16 kapı numaralı apartman bulunmaktadır. Güneyinde Alaybey caddesi doğu ve kuzey - doğusunda Bayrak sokak bulunmaktadır.Halen boş arsa konumunda olan arsa cins olarak bağ konumundadır. Arsa etrafı 1,5m yüksekliğinde 0,50m kalınlığında harç katkılıtaş duvar ve tel örgülerle çevrilmiş korunaklı bir durumdadır. Arsa üzerinde çeşitli çins ve yaşlarda 164 adet meyvalı ve meyvesiz ağaç türleri mevuttur. Arsa üzerinde başka bir muhdesat mevcut değildir.Parselin alanı 1000 m2 olup,köşe başı parsel olması geometrisinin bozuk olması yanlardan 10 m güneyden 20 m çekme mesafesi olması nedeniyle inşaatın taban alanında fazla kaybın olmasına sebep olmuştur. Satışa konu taşınmaz ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılmış olup geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 1.000 m²
İmar Durumu : Dosyasındadır
Kıymeti : 1.521.410,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale

olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. Md GÖRE SATIŞ İLANINI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/127 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.