Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Yenimahalle’de 406 metrekare tarla mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Yenimahalle’de 406 metrekare tarla mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 02 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01545161 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara 22. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
ANKARA (SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞUNA
İZAFETEN 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2019/182 SATIŞ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Çerçidere Mah., tapunun 8441 ada, 2 parselinde kayıtlı, 406,00 m² yüz ölçüme sahip, tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz; mahallenin Gencer Sokağı üzerinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz; Antares AVM'nin 370 m. batısında, Yahya Kemal Cad. ile Halil Sezai Erkut Cad.'nin kesiştiği ışıklı kavşağın 325 m. kuzey-batısında, Etlik Cad. ile Halil Sezai Erkut Cad. kesiştiği kavşağın 1.700 m. batısında kalmaktadır. Çevrede zemin + 3 katlı imarlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa konu olup; geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Tapu Kaydı Gibidir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 35310 no.lu parselasyon planı kapsamında, İnşaat tarzı : İkili blok, Kat adedi : 4 kat, "KONUT" kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 609.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yenimahalle Belediyesinin 35310/1 no.lu plan gereği 88 M²'si kamulaştırılacaktır" şerhi
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ragıp Tüzün Mah., tapunun 8107 ada, 42 parselinde kayıtlı, 255,00 M² yüzölçümlü arsa üzerinde, yer alan "Kargir Ev" vasıflı taşınmazdır. Arsa üzerindeki kargir ev; zemin + 2 katlı çok eski binadır. Bina, bodrum + zemin + 1.kat normal kattan müteşekkildir. Dış cepheler serpme sıvalıdır. Yan parseldeki bina ile bitişik nizam inşa edilmiştir. 3 katlı olan binanın her katında 1(bir) adet mesken vardır. Zemin kattaki daire soba ile ısıtılmaktadır. Diğer iki mesken kombilidir. Zeminler mozaik kaplıdır. Duvarlar ve tavan sıvalı ve plastik boyalıdır. Kapı ve pencereler ahşap doğrama üzeri yağlı boyalı ve tek camlıdır. Meskenler kombi cihazlı, doğal gaz kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Zemin kat meskende 1 adet balkon vardır. Diğer meskenlerin iki adet balkonu vardır. Arka bahçede toplam 21,00 M² yüzölçümlü 4 adet kömürlük vardır. Bodrum katın kullanım alanı 88,00 M², zemin katın kullanım alanı 88,00 M², 1. katın kullanım alanı 90,00 M² olmak üzere binanın toplam kullanım alanı 266,00 M²'dir. Bölgenin tamamında eski Yenimahalle evleri yıkılarak yerine bodrum, zemin ve 3 normal katlı yeni binalar inşa edilmektedir. Bina çok eski olup, yıkılarak yerine yeni bir bina inşa edilmesi, arsa sahiplerine yeni mimari tarzda bina yapımına izin verilmesi gerekmektedir. Taşınmaz; Akın Cad. ile Çoşkun Sokağın kesiştiği yerin 90 m. batısında, Pazar Cad. ile Coşkun Sokağın kesiştiği yerin 215 m. doğusunda yer almaktadır. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa konu olup; geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Ragıp Tüzün Mah. Çoşkun Sok. No.15 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 16260 no.lu parselasyon planı kapsamında, İnşaat tarzı: İkili blok, Kat adedi: 4 kat, KONUT kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 502.200,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/182 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |