Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2019/5576 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Altındağ İlçe, 23638 Ada, 2 Parsel, ÇAMLIK Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı bina; kuzeyden 1859 sokağı ve diğer cephelerde komşu parseller tarafından çevrelenmiş imar parseli üzerinde inşa edilmiştir. Yakın çevresi konut alanı olarak yapılaşmış olup, Çamlık Kadınlar Eğitim ve Kültür Eğitim Merkezi ve Çamlık Parkı yakın konumdadır. Bina betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Binada bir bodrum kat zemin kat 3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binadan 1.bodrum katta ortak mahaller zemin katta 1 ve 2.katlarda 4 adet daire 3 katta 6 adet çatı aralı daire olmak üzere toplam 18 adet mesken vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina cepheleri mantolama üzeri akrilik boya ile kaplıdır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. bina girişinde ve katlarda zeminler mermer kaplı olup yan duvarlar mermer kaplama üzeri plastik boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Bina asansörlüdür bina yaklaşık 5-6 yıllıktır. 1 nolu bağımsız bölüm özellikleri; Mesken nitelikli olup giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili durumda 2 oda salon antre mutfak banyo wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre hol zeminleri seramik kaplı duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Mermerit tezgah alt üst suntalam kaplama mutfak dolabı mevcuttur. Banyo-wc'de zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup dolaplı lavabo duş bataryası ve klozet mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup penceleri pvc doğramadır. Meskenin mutfaktan çıkışlı bir balkonu mevcuttur. Meskende kombili kat kaloriferli ısınma mevcuttur. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam 71 m² olarak ölçülmüştür. 4 m² alanlı bir adet balkon mevcuttur.
Adresi : Battalgazi Mah (Tapu Kaydında Çamlık Mah) 1859.Sok Kısmet Apartmanı No: 7/1 Altındağ Merkez / ANKARA
Arsa Payı : 45/1125
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5576 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.