Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2019/3874 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 4105 Ada, 2 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 7 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Bina; Akarsu 1 Sok. üzerinde, Feza Apt. 10 kapı numarasıyla yer almaktadır. Bina; 2 adet Bodrum, Zemin ve 2 Normal kat olarak yapılmış olup, 1 bodrum ve zemin katta 2, normal katlarda 4 olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm ve dükkânlar bulunmaktadır. 2.Bodrum katta binaya ait ortak alanlar ve müştemilat bulunmaktadır. Binanın cepheleri mantolamalı+sıvalıdır. Bina; 1.bodrum kat girişlidir. Girişi camlı demir kapı rüzgarlığı ahşap kapıdır. Giriş holü zemini ve duvarların 1 m'si dökme mozaik kaplama, duvarın üzeri ve tavanı sıvalı+boyalıdır. Merdiven basamakları, sahanlıklar ve duvarların 1 m'si dökme mozaik kaplama, duvarın üzeri ve tavanı sıvalı+boyalıdır. Merdivenler korkulukları ise demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Açık otoparkı mevcuttur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan yapı sınıfı olarak 3/B grubu yapı sınıfına girmekte, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Çevresinin yol, banket, kanalizasyon, yeşil alan gibi alt yapı hizmetleri yapılmış olarak, orta gelir gurubunun tercih ettiği yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Binanın bulunduğu bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Satışı istenen Bağımsız Bölüm zemin kat (7) Nolu Mesken ve Özellikleri : Kıymet Takdiri istenilen bağımsız bölüm Mesken; Binanın zemin Katında bulunmakta ve 7 kapı numaralıdır. Bina girişine göre sağ ön cephe konumludur. (Akarsu 1 sokağa cephelidir.) Mesken; Giriş kapısı ahşap tablalı çelik kapıdır. Fiili durum itibariyle; Antre-koridor, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, Wc, 2 Balkon, mahallerinden oluşmaktadır. 2 oda salona açılmaktadır.Meskenin; Antre-koridor zeminleri laminat kaplama, duvarları ve tavanları sıva+ boyalıdır. Giriş-antre duvarlarının bir kısmında ahşap lambri yapılıdır. Meskenin; Mutfak mahal zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanı sıvalı+boyalıdır. Mutfakta; alt-üst profil kapak ahşap dolaplar, mermerit tezgâh+ eviye+mutfak bataryası bulunmaktadır. Meskenin; salon ve oda mahal zeminleri laminat parke kaplamalı, duvarları ve tavanı sıvalı boyalı ve 2 oda kartonpiyerlidir. Yatak odasında ahşap perde bantı mevcuttur. Meskenin; Banyo mahal zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplama, tavanı sıvalı boyalı Banyoda; ayaklı lavabo + bataryası, kabinli duş yeri+bataryası bulunmaktadır. Tuvalet mahalli; zemin ve duvarları tavana seramik kaplama, tavanı sıvalı boyalıdır. Klozet, lavabo+bataryası bulunmaktadır. İç kapılar boyalı ahşap kapıdır. Pencereleri PVC doğramalı ve ısı camlı olarak yapılı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm kombi ısıtmalı olup, kombi ve panel radyatörleri takılıdır.Keşif anında meskenin boş olduğu görülmüştür. Kullanım Alanları: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. maddesinin 1. fıkrasının(ğ) bendinin 3. alt bendine göre Fen bilirkişince bağımsız bölüm net kullanım alanı 75,50 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca toplam 5,00 m² alanlı birisi cam balkon kapama

sistemi ile kapatılmış diğeri açık 2 adet balkonu mevcuttur.
Adresi : Pınarbaşı Mah Akarsu 1 Sokağı Feza Apt No: 10/7 Keçiören/Ankara Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.104,00 m²
Arsa Payı : 70/1104
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3874 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.