Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2018/7333 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip dosyasından, kıymet takdiri icra hakimliğince belirlenen, borçlu adına kayıtlı Ankara ili Mamak ilçesi Durali Alıç Mahallesi 38895 ada 7 parselde kain Özcanlar Sitesindeki 5. Kat 29 No'lu mesken nitelikli bağımsız bölüm olan taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Mahal tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana binası, ayrık nizam tarzda inşa edilmiş olup, bodrum+zemin+7 kattan oluşmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Tüm cepheleri dekoratif mantolama üzeri sıvalı ve su bazlı boyalıdır. Bina ön ve arka kısmında açık otopark alanı vardır. Satışa konu mesken ise kuzey ve batı cepheli olup, 3 oda (EYO Soyunma ve banyolu)+salon+mutfak+ banyo+wc+antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik ahşap tablalı, iç kapılar cilalı mobilya görünümlü ahşap, pencereler ısı camlı PVC doğramadır. Mutfak dahil tüm oda ve salonların antrenin zemini laminat parke kaplama, duvarları alçı üzeri kağıt kaplı, tavanlar ışık bantlı, plastik boyalı, kartonpiyerlidir. Mutfakta L şeklinde alt-üst lake dolap (balon kaplama), granit tezgah, çelik eviye, ankastre ocak mevcuttur. Mutfak balkon ile bağlantılıdır. Balkon ise ahşap zemin görünümlü seramik kaplama olup, kayar cam sistemi ile kapatılmıştır. Banyolar seramik kaplı olup, içerisinde alüminyum asma tavan spot aydınlatmalı olup, dolaplı lavabo, ankastre klozet, duşa kabin mevcuttur. Ebeveyn banyoda, dolaplı lavabo, duşakabin ve klozet mevcuttur. Wc'de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Isınma doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Planlı tip alanlar yönetmeliğine göre bağımsız bölümün yaklaşık 120 m² net kullanım alanı mevcut olup balkonu 25m²'dir.
Adresi : Durali Alıç Mahallesi, 955. Cadde, Özcanlar Sitesi No: 14/29 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.816,45 m2
Arsa Payı : 56/1883
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7333 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.