Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2019/14043 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
İpotek dosyasından, Ankara İli, Keçiören İlçesi, Ayvalı Mahallesi, 34886 ada 2 parselde kain Yekda Park Konutları A Blokta yer alan 12. kattaki 38 nolu mesken nitelikli taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Ana binası, ayrık nizam ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina 2-4 yıllıktır. Parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A blok bodrum + zemin + 14 normal kat olmak üzere toplam 16 katlıdır. Binada tamamı mesken nitelikli olmak üzere toplam 43 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın çevre düzenlemesi yapılmış olup açık otopark bulunmaktadır. Binanın bulunduğu semt, belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu 38 numaralı bağımsız bölüm ise, bina giriş kapısına göre sol tarafta yer almaktadır. Fiili durumda; antre, hol, 4 oda, giyinme odası, salon, mutfak, banyo, wc, duş ve 2 balkondan müteşekkildir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, pencereler çift camlı PVC doğramadır. Antre ve hol zeminleri ve mutfak seramik kaplı, Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavanı boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermer olup, tezgâhın altında ve üstünde lake kaplamalı dolaplar mevcuttur. Seramik kaplı banyo tavanı alüminyum asma tavandır, klozet, kabinli duş teknesi ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Wc bölümünde dolaplı lavabo ve hela taşı mevcuttur. Seramik kaplı duşta, dolaplı lavabo, duş aksamları ve klozet mevcuttur. Balkonlardan biri mutfak, diğeri oda ile irtibatlıdır, katlanır kayar alüminyum camla kaplıdır. Isınma doğal gaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmakta olup petekler takılıdır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre, Meskenin mahallinde yapılan ölçümlemelere göre net faydalı alanı balkon hariç 127,04 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca toplam 27,80 m² alanlı 2 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Şehit Kubilay Mahallesi (Tapuda Ayvalı Mahallesi) 1786 Sokak Yekda Park Konutları A Blok No:5A/38 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 5.563,00 m²
Arsa Payı : 65/5563
İmar Durumu : Var, konut alanı olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının emlal 1.60 yençok:serbest olduğu hususları tespit edilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, bir kısım hacizler mevcut olmakla birlikte, Özel güvenlik bölgesi sınırındadır ( bu şerh yabancı şahıs ve şirketlere satılamaz kaydını içermektedir.), 6306 SK uyarınca riskli yapıdır şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 34886 Ada, 2 Parsel, AYVALI Mahalle/Köy, A Blok 13. Kat No: 41 Nolu Bağımsız Bölüm İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip dosyasından borçlu adına kayıtlı Ankara ili Keçiören ilçesi Ayvalı Mahallesi 34886 ada 2 parselde kain Yekda Park Konutları A Blok 13. Katta yer alan 41 nolu mesken nitelikli taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Ana binası, ayrık nizam ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina 2-4 yıllıktır. Parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır.A blok bodrum + zemin + 14 normal kat olmak üzere toplam 16 katlı olup, 43 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın çevre düzenlemesi yapılmış olup açık otopark bulunmaktadır. Binanın bulunduğu semt, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu 41 nolu mesken ise, bina giriş kapısına göre sol tarafta yer almaktadır. Fiili durumda; antre, hol, 4 oda, giyinme odası, salon, mutfak, banyo, wc, duş ve 2 balkondan müteşekkildir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, pencereler çift camlı PVC doğramadır. Antre ve hol zeminleri ile mutfak seramik kaplı, salon ve odalar zemini laminat parke kaplı, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavanı

boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermer olup, tezgâhın altında ve üstünde lake kaplamalı dolaplar mevcuttur. Tavanı alüminyum asma tavan banyoda içerisinde klozet, kabinli duş teknesi ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Wc bölümünde dolaplı lavabo ve hela taşı mevcuttur. Seramik kaplı duş bölümünde dolaplı lavabo, duş aksamları ve klozet mevcuttur.Balkonlardan biri mutfak, diğeri oda ile irtibatlı ve katlanır kayar alüminyum camla kaplıdır.Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmakta olup petekler takılıdır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre, Meskenin mahallinde yapılan ölçümlemelere göre net faydalı alanı balkon hariç 127,04 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıcatoplam 27,80 m² alanlı 2 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Şehit Kubilay Mahallesi (Tapuda Ayvalı Mahallesi), 1786. Sokak Yekda Park Konutları A Blok No: 5A/41 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 5.563,00 m²
Arsa Payı : 65/5563
İmar Durumu : Var, konut alanı olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının emlal 1.60 yençok:serbest olduğu hususları tespit edilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, bir kısım hacizler mevcut olmakla birlikte, Özel güvenlik bölgesi sınırındadır, ( bu şerh yabancı şahıs ve şirketlere satılamaz kaydını içermektedir.), 6306 SK uyarınca riskli yapıdır şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No: 3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14043 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.