Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
25. İCRA DAİRESİ
2018/12526 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Mamak İlçesi, Ege-İmar Mahallesi, 39437 ada, 4 parsel, 32 cilt, 3173 sayfada kayıtlı 2.633,00 m² yüzölçümlü "Arsa"nitelikli ana taşınmazda yer alan 80/2633 arsa paylı, "Çatı Aralı Mesken" nitelikli, 10. Kat 39 Bağımsız bölümde kayıtlı tam hisseli taşınmazın bulunduğu binada 42 adet bağmsız bölüm bulunup,açık otoparkı asansörü mevcuttur; 39 nolu bağımsız bölüm kuzeydoğu yönlüdür. Fiili durumda; Alt katta; antre, oda, salon, mutfak, banyo ve balkon Üst katta ise, hol, 3 oda, banyo, ve balkon bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapıdır. Pencere doğramaları pwc olup ısıcamlıdır. Antre zemini seramik kaplı, duvarları desenli boya, tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalı kartonpiyerlidir. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları desenli boya, tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalı kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik kaplı , duvarları ve tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalı kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgah altında ve üstünde profil kapaklı dolaplar mevcuttur. Balkon mutfak ile irtibatlı olup zeminleri seramik kaplıdır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı , tavan alüminyum asma tavandır. İçerisinde dolaplı lavabo ve duş teknesi+duşakabin bulunmaktadır. Üst kata çıkan merdivenin basamakları mermer kaplıdır. Üst katta bulunan odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları desinli boya, tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı kartonpiyerlidir. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı, tavan alüminyum asma tavandır. İçerisinde dolaplı lavabo ve duş teknesi+duşakabin bulunmaktadır.Üst kata çıkan merdivenin basamakları mermer kaplıdır. Üst katta bulunan odaların zemini laminant parke kaplı,duvarları desenli boya, tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı kartonpiyerlidir. Banyo zemin ve duvarları seramik kaplı olup, tavanı alüminyum asma tavandır. İçerisinde klozet ve duş tertibatı mevcuttur. Balkon oda ile irtibatlı olup zemini seramik kaplıdır.Isınma merkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır. Ancak radyatörler mevcut değildir. Meskenin net faydalı alanı balkonlar dahil 179,98 m² olduğu görülmüştür. Toplam balkon 26,00 m²'dir. Bağımsız bölümün halihazırda boş olduğu hiç kullanılmadığı görülmüştür.
Adresi : Ege Mahallesi , 763. Cadde İle 758. Caddenin Kesiştiği Köşe Üzerinde Yer Alan Yıldız Sitesi No: 20/39 Mamak / ANKARA
Arsa Yüzölçümü : 2.633 m²
Bağımsız B.yüzölçümü :179,98 m²
Arsa Pay/Paydası : 80/2633
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar durumu müdürlüğümüz dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Müdürlüğümüz dosya alacaklısının 1. ve 2. dereceden ipoteği mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:50 -

10:55 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Ayrıca işbu ilan tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12526 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.