Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ANKARA 26. İCRA DAİRESİ

2019/11007 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz Özellikleri: Ankara İl, Çankaya İlçe, 7210 Ada, 31 Parsel, Büyükesat Mahalle, 2. kat, 7 nolu mesken-Çatı katı;
ANA GAYRİMENKUL: Bina zemin+3 normal katlıdır. Girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Dış cephesinde ısı yalıtımı yoktur. Binada elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon tesisatları mevcut olup, binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
BAĞIMSIZ ÖZELLİKLERİ: Ana taşınmazın 3.normal katında ve bina girişine göre sağ-ön cephe de yer almaktadır. Fiili durumda; antre hol, 5 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo ve 1 balkon ve 1 terastan müteşekkildir. Mutfakta yer alan balkon kapatılarak; mutfak alanına dahil edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel sıkma kapı, pencereleri ahşap pencere ve ısıcamlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, antre ve mutfağın zemini seramik kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıva ve boyalıdır. Mutfak, zemini, duvarları ve tezgah alnı seramik kaplıdır. İçerisinde, granit mutfak tezgahı, tezgah altında ve üstünde mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo, zemini ve duvarları seramik kaplı olup, içerisinde duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Isınma sitemi; bireysel sistem doğalgazlı olup kombi ve petekleri mevcuttur. Dairenin net (faydalı) kullanım alanı balkon dahil 143,20m2 ölçülmüştür.
Adresi : Aşıkpaşa Mah Kalamış Sok Erdem Apartmanı No:1/7Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 667 m2
Arsa Payı : 70/667
İmar Durumu : Parselasyon planında ayrık nizam 3 katlı konut alanıdır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudan alınır
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11007 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.