Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA 26. İCRA DAİRESİ
2019/11359 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz Özellikleri: Ankara İl, Mamak İlçe, 35628 Ada, 9 Parsel, Yeşilbayır Mahalle, 3 kat, 11 nolu çatı aralı mesken;
ANA TAŞINMAZ: bina 3 bodrum + zemin + 3 normal katlıdır. 3.bodrum katta su deposu ve sığınak, 2.bodrum katta otopark ve sığınak, 1.bodrum katta 3 mesken, zemin katta 2 dükkan ve diğer normal katlarda 3?er adet konut olmak üzere toplamda 14 adet bağımsız bölümsüz bulunmaktadır. Ön cephesi renkli kum sıvalı diğer cepheleri ince sıva ve boyalıdır. Asansör mevcut değildir. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon tesisatları mevcuttur. Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
BAĞIMSIZ ÖZELLİKLERİ: Fiili durumda alt katta 2 oda, salon, mutfak, koridor, kiler, banyo, wc ve balkon (merdiven boşluğu kilere çevrilmiştir.); üst katta 2 oda, banyo ve terastan müşekkildir.Salon ve mutfaktan balkona iki ayrı çıkış vardır. Daire ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel sıkma kapı, pencere doğramaları ahşap doğrama ve ısıcamlıdır. Evin zeminleri banyo ve wc hariç laminat parke, duvarları alçı sıva boyalıdır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamalıdır. Banyo da sadece lavabo mevcuttur. Mutfak dolabı mevcuttur. Salon, oda içleri ve mutfak tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Isınma sitemi; kombili, doğalgaz kat kaloriferlidir. Dairenin net (faydalı) kullanım alanı 155,90 m2 dir.
Adresi : Yeşilbayır Mah 1768. Cad Karabulut Ap. No:51/11Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 529 m2
Arsa Payı : 60/529
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Konut kullanımlı, ayrık nizam 4 katlı imarlıdır
Kıymeti : 250.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapudan alınır
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11359 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.