Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
28. İCRA DAİRESİ
2019/1599 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçe, 33067 Ada, 20 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazAnkara ili, Keçiören ilçesi, Aktepe (Tapuda Bağlarbaşı) Mahallesi, 951. Cadde, 9 kapı no.1u Apartman, Zemin Kat, 8 no.1u Depolu Dükkandır.İMAR DURUMU:taşınmaz; Bitişik nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir, taşınmazın bulunduğu bölge çarşı, pazar, gibi sosyal donatı alanları ve toplu taşıma araçlarına ait duraklara yakın konumlu olup,Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin bir çok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcut olup, otobüs, dolmuş gibi araçlar ile toplu ulaşım araçları mevcuttur.Ana Binanın Genel Özellikleri; Ana bina betonarme yapı tarzında, bitişik nizamlı olup bodrum, zemin ve 3 normal kattan müteşekkildir. Normal katlarında 6 daire mevcuttur. Zemin katında dükkanlar vardır.Bina zemin kat girişlidir. Binanın ön cephesinde açık otopark alanları vardır.Dış cephe ısı yalıtım esaslı mantolamalı olup üzeri hazır sıva+akrilik boya kaplıdır.Binanın ana giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır,Binanın giriş dış zemini mozaik ve iç sahanlığı mermer kaplıdır.Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, girişte merdiven yan duvarları I , 20 metre yükseklikte mermer ve üzeri fasarit kaplıdır. Binada elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.
Kıymet takdiri istenilen Depolu Dükkanın özellikleri: Zemin katta orta noktada yer alan dükkandır.Dükkanın girişi sokak üzerinden sağlanmakta olup bina girişinden farklıdır.PVC doğramaları mevcut vitrinli dükkandır.Dükkanın önünde sokak üzerine olmak kaydıyla otopark imkanı vardır. Dükkan zemin katta ana hacim ve arka kısımda WC alanından müteşekkildir. Yine dükkan içinden inilen ve bodrum katta yer alan ana dükkanın yarısı kadar depo alanı vardır.Giriş kısım zemini seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya kaplıdır.Islak hacimlerden wc zemini ve duvarları seramik kaplıdır.Camekan esaslı vitrin özelliğine sahiptir. Kullanım alanı; Yerinde yapılan ölçümler sonucunda dükkanın zemin kat için net kullanım alanı 22,00 m2 ve bodrum kat alanı 7,00 m2 olarak ölçülmüştür. Zemin ve bodrum kat dahil net alan 29,00 m2 dir.Dükkan tek cepheli ve güneş görür şeklindedir. Dükkan keşif anında boş olup kullanılmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Aktepe (Tapuda Bağlarbaşı) Mahallesi, 951. Cadde, 9 kapı no.1u Apartman, Zemin Kat, 8 no.1u Depolu Dükkandır
Yüzölçümü : 546,00 m2
Arsa Payı : 50/546
İmar Durumu : Bitişik nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir,
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .
1. Satış Günü : 16/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 23355 Ada, 9 Parsel, ALİ ERSOY Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazAnkara ili, Altındağ ilçesi, Ali Ersoy Mahallesi, Malazgirt Caddesi, 41 kapı no.1u Söğüt apartmanı, Zemin Kat, I I no.1u Depolu dükkandır.İMAR DURUMU: taşınmaz; Site tarzında, ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir.taşınmazın bulunduğu bölge çarşı, pazar, alışveriş merkezleri, okul, gibi sosyal donatı alanları ve toplu taşıma araçlarına ait duraklara yakın konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin bir çok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcuttur Ana Binanın Genel Özellikleri;Ana bina betonarme yapı tarzında, ayrık nizamlı olup 1 bodrum, zemin ve 3 normal katlıdır. Normal katlarında 2 şer daire mevcuttur. Zemin katın ön cephesi komple dükkanlardan oluşmaktadır. Bina zemin kat girişlidir. Binanın ön cephesinde açık otopark alanları vardır.Dış ön cephe terasit sıvalı ve diğer cepheler serpme sıva+akrilik boya kaplıdır.Binanın ana giriş kapısı demir doğrama kapıdır.Binanın giriş dış zemini ve iç sahanlığı mermer kaplıdır Binada elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur Dükkanın özellikleri;Dükkan giriş katı ve depo alanından müteşekkildir.Dükkanın girişi direkt cadde üzerinden sağlanmaktadır.Dükkanın ön cephesi komple vitrin özelliğinde olup içeriden ve dışarıdan seyirli bir konuma sahiptir.
Giriş katında muayenehane olarak kullanılan 3 oda, antre, sekreterya odası ve Bay Bayan WC alanından müteşekkildir. Drepo alanında mutfak nişi, WC alanı vardır. Bütün odalar, alt kat depo ve wc zeminleri seramik kaplıd Tüm odalar, antre ve bodrum katdepo kısmı duvarları alçı sıva+plastik boyalı , Mutfak nişi olarak hazırlanan kısımda mermerit tezgah ve eviye tezgah altında ve üstünde suntalam esaslı ahşap mutfak dolabı ve aspiratörü mevcuttur. WC alanında seramik lavabolar ve klozetleri vardır. Bodrum kat depo alanına giriş kat dükkan içerisinden inilen merdivenler demir konstrüksiyon imalattır. İç kapıları panel pres kapıdır. Pencereleri PVC esaslıdır.Giriş katı odaları ve antre asma tavandır.Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir.Kullanım alanı; Yerinde yapılan ölçümler sonucunda dükkanın net kullanım alanı giriş katı 112,00 m2 ölçülmüştür. Bodrum kat depo alanı 45,00 m2 dir. Depo dahil net alan 157,00 m2 dir. Dükkan 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir.
Adresi : Ankara ili, Altındağ ilçesi, Ali Ersoy Mahallesi, Malazgirt Caddesi, 41 kapı no.1u Söğüt apartmanı, Zemin Kat, I I no.1u Depolu dükkandır
Yüzölçümü : 900 m2
Arsa Payı : 122/900
İmar Durumu : Site tarzında, ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .
1. Satış Günü : 16/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Pursaklar İlçe, 95378 Ada, 7 Parsel, PURSAKLAR Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Ankara İli ,Pursaklar İlçesi YunusEmre Mahallesi Şemsiye Sok .GençosmanApt,3.kAT,21 nolu Meskendir. imar durumu ;Ayrık nizamlı ,bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar drumuna sahiptir ,taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin birçok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcuttur ,ana bina zemin kat girişlidir ,binanın ön cephesinde açık otopark alanları vardır ,binanın giriş dış zemini kilit ve iç sahanlığımermer kaplıdır ,binada elektirki ,su ,ve doğalgaz mevcuttur ,meskende fiili durum itibari ile 3 oda ,salon ,antre ,-koridor ,mutfak ,kiler banyo WC ve 1 adet balkonu vardır ,mutfak çıkışlı balkon katlanır cam ile kapatılmıştır ,salon ve odaların zemini laminat parkedir ,ıslak hacimlerden mutfak +antre+banyo zemini seramik kaplıdır ,salon ve odaların duvarları alçı sıva +plastik boyalıdır ,iç kapıları panel pres kapıdır ,pencereleri ve balkon kapısı pvc esaslıdır daire dış kapısı çelik esaslıdır ,,kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir ,meskenin net kullanım alanı balkon hariç 93,00 m2 dir ,ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur .
Adresi : Ankara İli ,Pursaklar İlçesi YunusEmre Mahallesi Şemsiye Sok .GençosmanApt,3.kat no :21
Yüzölçümü : 917m2
Arsa Payı : 44/917
İmar Durumu :;Ayrık nizamlı ,bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar drumuna sahiptir
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatındaki gibidir .
1. Satış Günü : 16/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Pursaklar İlçe, 95174 Ada, 7 Parsel, PURSAKLAR Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Ankara ili, Pursaklar ilçesi, Merkez (Tapuda Pursaldar)

Mahallesi, Uysal Sokak, 28 kapı no.1u Bekir Apartmanı, 13 no.1u Dükkandır.İMAR DURUMU: Ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir,taşınmazın bulunduğu bölge Pursaklar şehir merkezinde, çarşı, pazar, alışveriş merkezleri, okul, hastane, semt pazarı, toplu taşıma araçlarına ait duraklara yakın konumlu olup,Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin bir çok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcut mevcuttur.Ana Binanın Genel Özellikleri;Ana bina betonarme yapı tarzında, ayrık nizamlı olup 1 bodrum, zemin ve 3 normal katlıdır. Normal katlarında 3 er daire mevcuttur.Zemin katında dükkanlar vardır. o Bina zemin kat girişlidir. Binanın ön cephesinde açık otopark alanları vardır.Dış cephe kabuk sıvalı ve ön cephede sütun tarzı baskı süsleme vardır.Binanın ana giriş kapısı demir doğrama kapıdır.Binanın giriş dış zemini ve iç sahanlığı mermer kaplıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, yan duvarlar alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Binada elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.Dükkan özellikleri:Zemin katta bina giriş sol tarafında bulunan bir dükkandır. Dükkanın girişi sokak üzerinden sağlanmakta olup bina girişinden farklıdır Alimünyum doğramaları mevcut vitrinli dükkandır.Dükkanın kepeng esaslı koruması mevcuttur.Dükkanın önünde sokak üzerine olmak kaydıyla otopark imkanı vardır Dükkan giriş ve arka kısımda WC, Mutfak ve malzeme deposu seklinde düzenlenmiştir. Giriş kısım zemini laminat parke kaplıdır. Arka kısım zemini seramik kaplıdır.Islak hacimlerden wc zemini seramik kaplıdır.Arka kısımda mermerit esaslı mutfak tezgahı montajı yapılmıştır. Dolapları ahşap esaslıdır.Camekan esaslı vitrin özelliğine sahiptir. Kullanım alanı; Yerinde yapılan ölçümler sonucunda dükkanın net kullanım alanı ön kısım ana dükkan alanı 40,00 m2 ölçülmüştür. Arka kısım depo alanı 48 m2 dir. Depo dahil dükkanın net alanı 88,00 m2 dir. Dükkan 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir.
Adresi : Ankara ili, Pursaklar ilçesi, Merkez (Tapuda Pursaldar) Mahallesi, Uysal Sokak, 28 kapı no.1u Bekir Apartmanı, 13 no.1u Dükkan
Yüzölçümü : 700 m2
Arsa Payı : 66/700
İmar Durumu : Ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .
1. Satış Günü : 16/06/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 70045 Ada, 3 Parsel, KARACAVİRAN Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Ankara ili, Altındağ ilçesi, Karacaören (Tapuda Karacaviran) Mahallesi, 1538 Cadde, TOKİ Konutları, B-34. Blok, 3. Kat, 16 no.1u Meskendir. İMAR DURUMU:Satışı istenilen taşınmaz; Site tarzında, ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir, taşınmazın bulunduğu TOKİ konutları olarak bilinen ve site içerisinde yer alan bir bölge olup çarşı, pazar, alışveriş merkezleri, okul, gibi sosyal donatı alanları ve toplu taşıma araçlarına ait duraklara yakın konumludur ,Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin bir çok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcuttur,Ana Binanın Genel Özellikleri;Ana bina site içerisinde yer almakta olup Karacaören TOKİ konutları olarak bilinen site içerisinde yer almaktadır , Site içinde yeşil alanlar, açık otopark alanları, yürüme yolları ve yeşillendirilmiş alanları vardır. Ana bina betonarme yapı tarzında, ayrık nizamlı olup I bodrum, zemin ve 14 normal katlıdır. Norrnal katlarında 4 er daire mevcuttur. Bina zemin kat girişlidir.Dış cephe taraklı sıva+akrilik boya kaplıdır.Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, girişte merdiven yan duvarları I , 20 metre yükseklikte mermer ve üzeri alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Her kata çalışan çift asansörü vardır.Binada elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.
Meskenin özellikleri;Meskende fiili durum itibariyle salon, 2 oda, antre-koridor, banyo, WC ve I adet balkonu vardır.Salonun ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Islak hacimlerden mutfak, antre, banyo ve WC zemini seramik kaplıdır.Salonun ve odaların duvarları alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Islak hacimlerden mutfak duvarları alçı sıva +plastik boya, banyo ve tuvalet duvarları seramik kaplıdır. Tüm duvar-tavan birleşimi kartonpiyer kaplıdır.Mutfakta merrnerit tezgah ve eviye tezgah altında ve üstünde suntalam esaslı ahşap mutfak dolabı ve aspiratörü mevcuttur.Banyoda seramik ayaklı lavabo, yerden duş teknesi ve kabini , batarya takımı ve klozeti vardır.WC alanında lavabo ve tuvalet tası vardır.İç kapıları panel pres kapıdır. Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır.Daire dış kapısı çelik esaslıdır.Merkezi sistem doğalgaz kaloriferlidir. Kullanım alanı; Yerinde yapılan ölçümler sonucunda meskenin net kullanım alanı balkon hariç 65,00 m2 ölçülmüştür. Balkonun alanı 4,00 m2 dir. Balkon dahil net alan 69,00 m2 dir. Mesken 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir.
Adresi : Ankara ili, Altındağ ilçesi, Karacaören (Tapuda Karacaviran) Mahallesi, 1538 Cadde, TOKİ Konutları, B-34. Blok, 3. Kat, 16 no.1u Meskendir.
Yüzölçümü : 20.813 m2
Arsa Payı : 1/360
İmar Durumu : Site tarzında, ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir,
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .
1. Satış Günü : 16/06/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1599 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.