Ankara 29. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Çankaya’da 221 metrekare dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ankara 29. İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Çankaya’da 221 metrekare dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 26 Mart 2020 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01122217 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara 29. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
29. İCRA DAİRESİ
2018/11514 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :
Ankara ili Çankaya ilçesi Hilal Mahallesi 27663 ada 9 parselde kayıtlı ''Betonarme Apartman'' vasfında ve 813,00 m² yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 110/813 arsa paylı, 3. Kat 9 nolu ''Çatı Aralı Konut'' niteliğindeki bağımsız bölümün tam hissesi satışa konudur.
Özellikleri : Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina 10-12 yıl önce inşa edilmiştir. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine ulaşımı kolay bir bölgededir. Bina ayrık, betonarme karkas yapı nizamında 2 bodrum + zemin + 3 normal+ çatı kat olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi kabuk sıva ve akrilik boyalıdır. Giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Giriş zemini, kat holleri, merdivenleri veyan duvarların alt kısımları mermer kaplı, tavanları plastik boyalıdır. Normal katlarında 2 dairesi olan binanın asansör, kapalı garaj, elektrik, su ve doğalgazı mevcuttur. Satışa konu bağımsız bölüm dairenin giriş kapısı çeliktir. Giriş katı halihazırda antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo ve 3 balkondan oluşmaktadır. Antre zemini seramik, salon ve odaların zemini lamine parke kaplıdır. Duvarları ve tavanları kağıt kaplı ve kartonpiyerlidir. Antrede sabit ahşap dolap vardır. Mutfak zemini seramik, duvarları ve tavanı kağıt kaplı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı granit, evyesi çelik, tezgah alnı seramiktir. Tezgah alt ve üst laminat dolapları ve ankastre mutfak ekipmanı vardır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Dolaplı lavabo, duş teknesi duş kabini, klozet ve duş bataryası vardır. Balkonların zemini seramik kaplı olup cam balkon sistemi ile kapatılmışlardır. Mutfak balkonunda kombi vardır. Balkonların toplam alanları 20,5 m²'dir. Giriş katın kullanılan net alanı (balkonlarla birlikte) 128 m²'dir. Üst kata antreden granit basamaklı merdivenle çıkılmaktadır. Bu kat antre, oda, banyo ve terastan oluşmaktadır. Antre zemini seramik, odanın zemini lamine parke kaplıdır. Duvarları ve tavanları kağıt kaplı ve kartonpiyerlidir. Antrede mutfak nişi vardır. Tezgahı granit, evyesi çelik, tezgah alnı seramiktir. Tezgah alt ve üst laminat dolapları vardır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır.Dolaplı lavabo, duş teknesi, duş kabini, klozet ve duş bataryası vardır. İçerde çamaşır odası olarak kullanılan bölmesi vardır. Teras zemini seramik kaplıdır. Üzeri çelik konstrüksiyon ile kapatılmıştır. Alanı 53,5 m²'dir. Üst katın (terasla birlikte) kullanılan net alanı 93 m²'dir. Dairenin İç kapıları amerikan panel, pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Daire güneş görmekte olup doğal gaz kombili kat kaloriferiyle ısıtılmaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm, 16. Maddesinde, Bağımsız Bölüm Net Alanı başlıklı 41. fıkrasındaki esaslara göre, dairenin teras ve balkonları ile birlikte toplam net alanı 221 m² olarak ölçülmüştür.
Adresi : Hilal Mahallesi, 676. Sokak, Yasemin Apartmanı, No:8/9 Çankaya/Ankara
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :
Ankara ili Çankayailçesi Çukurca Mahallesi 13612 ada 1 parselde kayıtlı ''Karğir Apartman'' vasfında ve 7.200,00 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 100/11020 arsa paylı, A-2 Blok Yedinci Kat 11. Giriş15 nolu ''Konut'' niteliğindeki bağımsız bölümün tam hissesi satışa konudur.
Özellikleri : Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina 30-35 yıl önce inşa edilmiştir. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine ulaşımı kolay bir bölgededir. Bina tek taraftan bitişik, betonarme karkas yapı nizamında bodrum + zemin + 14 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi brüt betondur. Giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır. Giriş zemini mermer, kat holleri ve merdivenleri karo mozaik kaplı, yan duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Normal katlarında 2 dairesi olan binada 2 asansör, elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. Satışa konu bağımsız bölüm ise giriş kapısı çeliktir. Daire antre, salon(L salon), 3 oda, mutfak, wc, kiler, banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Antre, salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Duvarları ve tavanları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zemini laminat kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı ve evyesi mermer, tezgah alnı seramiktir. Tezgah alt ve üst laminat dolapları ve aspiratörü vardır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Yarım ayaklı lavabo ve ankastre klozet vardır. Kiler zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı tavanı plastik boyalıdır.Dolaplı lavabo, yerden duş kabini ve duş bataryası vardır. Balkon zemini seramik kaplıdır. Pvc doğrama ile kapatılmıştır. Alanı 8 m2 dir. İç kapılar kontrplak pres kapı, pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Daire güneş görmekte olup merkezi sistem kaloriferle ısıtılmaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm, 16. Maddesinde, Bağımsız Bölüm Net Alanı başlıklı 41. fıkrasındaki esaslara göre, dairenin net alanı (balkon dahil) 90 m2 olarak ölçülmüştür.
Adresi : Çukurca Mahallesi,Katar Caddesi, A-2 Blok No: 76/A/15 Çankaya/Ankara
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Beyan: Y.P.:26/08/1986
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No: 3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
3 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :
Ankara ili Çankaya ilçesi Çukurca Mahallesi 26185 ada 4 parselde kayıtlı ''--Apartman--Beton-'' vasfında ve 915,00 m² yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 73/915 arsa paylı, 2. Kat 9 nolu ''Mesken'' niteliğindeki bağımsız bölümün tam hissesi satışa konudur.
Özellikleri : Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina yaklaşık 20-25 yıl önce inşa edilmiştir. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine ulaşımı kolaybir bölgededir. Bina ayrık, betonarme karkas yapı nizamında bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Giriş kapısı alüminyum, rüzgarlık kapısı ahşap doğramadır. Giriş zemini,kat holleri,merdivenleri ve yan duvarları kısmen mermer kaplı,tavanları plastik boyalıdır. Normal katlarında 3 dairesi olan binada elektrik, su ve doğal gaz mevcuttur. Satışa konu bağımsız bölüm ise giriş kapısı çeliktir. Daire antre, salon, 3 oda, mutfak, wc, kiler, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. İki odası ara duvar açılarak birleştirilmiş şekilde kullanılmaktadır. Antre zemini seramik, salon zemini laminat parke, odaların zemini ahşap parke kaplıdır. Duvarları ve tavanları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Antrede sabit ahşap dolap vardır. Mutfak zemini seramik kaplı,duvarları ve tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı verzalit, evyesi çelik, tezgah alnı seramiktir. Tezgah alt ve üst ahşap dolapları, kombi ve ankastre ocak vardır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, alüminyum asma tavanlıdır. Lavabo ve klozet vardır. Kiler zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Ahşap dolap vardır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı alüminyum asma tavanlıdır.Dolaplı lavabo, duş teknesi, duş kabini, klozet ve duş bataryası vardır. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Bir tanesi pvc doğrama, diğeri cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Barbeküsü vardır. Alanları toplamı 17,5 m2 dir. İç kapılar ahşap mobilya tipi, pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Daire güneş görmekte olup doğal gaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm, 16. Maddesinde, Bağımsız Bölüm Net Alanı başlıklı 41. fıkrasındaki esaslara göre, dairenin net alanı (balkonlar dahil) 108 m2 olarak ölçülmüştür.
Adresi : Çukurca Mahallesi, 461. Sokak, Doğanoğlu Apartmanı No: 8/9 Çankaya/Ankara
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Beyan: Y.P.T.:17/05/1993
2-Şerh : Belediye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır.
3-Beyan: AT Y.P.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11514 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |