Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA3. İCRA DAİRESİ
2019/1533 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Keçiören İlçe, 7102 Ada, 1 Parsel, KAMİL OCAK Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı istenilen taşınmazın bulunduğu ana taşınmazın özellikleri;1.072,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine kuruludur. 3A yapı sınıfına, betonarme karkas yapıda, ayrık nizamda, 2 bodrum kat + Zemin kat + 2 normal katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Bina girişi Zemin kattan, Kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmazda 11 adet mesken bulunmakta olup, bina toplam 11 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir.Binanın giriş kapısı demir+sac+cam konstriksiyon, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğrama üstü ahşaptır.Binada otopark bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Cepheleri sıva üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur.Taşınmaz, Yeni deprem haritasına göre deprem bölgesinde yer almakta olup, bu alanda uzman kişiler tarafından incelenmesi önerilmekle birlikte, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir.Satışı istenilen Zemin Kat, 5 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın iç mekan özellikleri 5 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında, bina girişine göre sol yan ve ön cephede konumlu olup kuzeybatı-kuzeydoğu cephelidir.Mimari projesine göre; Antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo,wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net 84 m2, brüt 104 m2 kullanım alanlıdır. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencereler ahşap doğrama ısıcamlıdır. Salon ile odalarda Zemin ahşap parke, duvarlar saten alçı üstü su bazlı plastik boya ile kaplıdır. Banyo wc bölümlerinin Zemin ile duvarları seramik kaplamadır.Banyo içerisinde dolaplı lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır .Mutfakta profilli suntalam kapak dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup, zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatı, vitrifiye, armatürleri mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğal gaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.Taşınmazın kombi ve petekleri mevcuttur.Konu taşınamaz mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın keşif anında dolu olduğu görülmüştür. Bodrum katta kömürlüğü bulunmaktadır.
Adresi : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Kamilocak Mahallesi, Esin Sokak,No : 26/5
İmar Durumu : Dosyasında görülebilir.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında görülebilir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Keçiören İlçe, 34889 Ada, 2 Parsel, AYVALI Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı istenilen gayrimenkulün bulunduğu ana taşınmazın özellikleri;Satışa konu olan taşınmazın bulunduğu yapı, 1.132,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine kuruludur. 3B yapı sınıfına, betonarme karkas yapıda, ayrık nizamda,1bodrum kat + Zemin kat + 3 normal katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Bina girişi Zemin kattan, Kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmazda 4 adet dükkan ve 15 adet mesken bulunmakta olup, bina toplam 19 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir.Binanın giriş kapısı demir doğramadır.Binada asansör ve otopark bulunmaktadır.Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Cepheleri sıva üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Ana taşınmaz, Yeni deprem haritasına göre deprem bölgesinde yer almakta olup, bu alanda uzman kişiler

tarafından incelenmesi önerilmekle birlikte, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir. Satışı İstenilen Zemin.Kat, 17B bağımsız bölüm no.lu dükkan nitelikli taşınmazın iç mekan özellikleri;17 bağımsız bölüm nolu dükkannitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında ve ön cephede konumlu olup, kuzeydoğu cephelidir.Net 33 m2 kullanım alanına sahiptir.Dükkan ve wc mahallerinden oluşmaktadır.Dükkan zemini seramik, duvarlar kağıt, tavan saten alçı üstü boya kaplıdır.Dükkan boş olup içerisinde eski atıl ve atık malzeme bulunmaktadır.Konu taşınamaz dükkan olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Ankara İli, Keçiröen İlçesi, Ayvalı Mahallesi, 1668 Cad. Çınar Apt. No: 17/B
İmar Durumu : Dosyasında görülebilir.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (Bakanlar Kurulu Kararı'na eklenen geçici madde gereğince KDV oranı % 8 olup, ihale kesinleşme tarihi itibariyle yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında görülebilir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1533 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.