Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA 31. İCRA DAİRESİ
2019/11211 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Keçiören İlçe, 31616 Ada, 2 Parsel, OSMANGAZİ Mahalle/Köy, 22 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Kamunun ve Belediyenin vermiş olduğu hizmetlerden yararlanmakta olup taşınmaz 8-10 yıllıktır.Binaya Begonya sokaktan girilmektedir,Bina ayrık betonarme karkas yapı nizamında 2 bodrum+zemin+üç normal+çatı katlı olarak inşa edilmiştir.Dış ön cephesi mantolama üzeri akrilik ve suni mermer kaplı diğer cepheleri mantolama üzeri akrilik boyalıdır,bina giriş kapısı ve rüzgarlığı alümünyum doğramadır,giriş zemini kat holleri,merdivenleri,merdiven yan duvarlarının alt kısımları mermer,merdiven yan duvarları üst kısımları ve tavanları plastik boyalıdır,normal katlarında 4 dairesi toplamda 24 dairesi olan binanın asansörü,elektrik,su,doğalgaz mevcuttur.22 nolu bağımsız bölüm çatı aralı mesken vasfında kullanılmakta,giriş kapısı çelik,giriş kat özellikleri hali hazırda antre,salon,3 oda,mutfak,wc,ebeveyn banyo ve 2 balkondan oluşmakta,antre zemini seramik,salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı.duvar ve tavanlar plastik boyalı ve kartonpiyerli,mutfak zemini seramik,duvar ve tavanı plastik boyalı ve kartopiyerdir,mutfak tezgahı ve eviyesi mermerit,tezgah alnı seramiktir,tezgah alt ve üst sunta dolapları ve kombisi vardır,wc zemini ve duvarları seramik kaplı,tavanı alümünyum asma tavandır,lavabo ve wc taşı vardır,ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik kaplı,tavanı alüminyum asma tavanlı,duş bataryası vardır,balkonların zemini seramik kaplı olup toplam alanları 11,20 m² dir.Giriş katın kullanılan balkonlarla birlikte 112 m² dir.Üst kat özellikleri kata mermer basamaklı betonarme merdivenle çıkılmakta,bu kat hol,3 oda,banyo,ebeveyn banyo,açık terastan oluşmaktadır,hol zemini seramik,oda zeminleri laminant parke kaplı,duvarlar ve tavanlar plastik boyalı kartonpiyerli,banyo zemin ve duvarları seramik kaplı,tavanı alüminyum asma tavanlı,dolaplı lavabo,duş teknesi,duş kabini,duş bataryası ve klozet vardır,ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik kaplı,tavanı alüminyum asma tavanlı,duş bataryası vardır,teras zemini seramik kaplı,alanı 28 m² dir. Üst katın teras ile birlikte kullanılan net alanı 88 m² dir. Bağımsız bölüm genel özellikleri iç kapıları amerikan panel,pencereleri ahşap doğrama ve ısıcamlıdır,daire doğalgaz kombili,kat kaloriferi ile ısıtılmakta,1. bodrum katta depo eklentisi bulunmakta,halen kiracı tarafından mesken olarak kullanılmakta ,dairenin net alanı balkonlar ve teras dahil 200 m² dir
Adresi : Osman Gazi Mahallesi Begonya Sokak Akbaş Apt No:12/22 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.050,00 m²
Arsa Payı : 64/1050
İmar Durumu : Tapu kaydında olduğu gibidir
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : KM ne çevrilmiştir
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Keçiören İlçe, 31117 Ada, 6 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Kamunun ve Belediyenin vermiş olduğu hizmetlerden yararlanmakta olup taşınmaz 3-5 yıllıktır.Binaya 1347 sokaktan girilmektedir,Bina ayrık betonarme karkas yapı nizamında 2 bodrum+zemin+üç normal katlı olarak inşa edilmiştir.Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır,bina giriş kapısı demir doğramadır, giriş zemini kat holleri,merdivenleri,merdiven yan duvarlarının alt kısımları mermer, merdiven yan duvarları üst kısımları ve tavanları plastik boyalıdır,normal katlarında 3 dairesi toplamda 16 dairesi olan binanın asansörü, elektrik, su, doğal gaz ve açık garajı mevcuttur. 13 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik,antre,salon, 3 oda, mutfak, wc, banyo, ebeveyn banyo,kiler ve 2 balkondan oluşmakta, antre, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı.duvar ve tavanlar yaldızlı plastik boyalı ve plastik boyalı

kartonpiyerli,mutfak zemini laminant, duvar ve tavanı plastik boyalı ve kartopiyerdir,mutfak tezgahı ve eviyesi mermerit, tezgah alnı seramiktir,tezgah alt ve üst sunta dolapları ve kombi,aspiratör,ankastre ocak ve fırın vardır,wc zemini ve duvarları seramik kaplı,tavanı plastik boyalıdır,lavabo ve wc taşı vardır,banyo zemini ve duvarları seramik kaplı,tavanı plastik boyalı,duş teknesi,duşa kabin,duş bataryası ve klozet vardır,ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik kaplı tavanı plastik boyalıdır.duş bataryası vardır kapı camdır.kiler zemini seramik duvar ve tavan seramik boyalı,balkonların zemini seramik kaplı olup toplam alanları 12,20 m²'dir. Bağımsız bölüm genel özellikleri iç kapıları amerikan panel,pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır, daire doğal gaz kombi ile ısınmakta,halen kiracı tarafından mesken olarak kullanılmakta, dairenin net alanı balkonlar dahil 113 m² dir.
Adresi : Ufuktepe Mahallesi 1341 Sk. Dursun Karışan Apt. No:11/13 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 826,00 m²
Arsa Payı : 47/826
İmar Durumu : Tapu kaydında olduğu gibidir
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : KM ne çevrilmiştir
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11211 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.