Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
5. İCRA DAİRESİ
2019/8368 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Satışa konu taşınmaz Ankara ili Keçiören ilçesi, Yayla mah. 30766 ada, 17 parselde kayıtlı, 886 m² yüzölçümlü,arsa nitelikli, ikinci kat, 11 nolu bağımsız bölüm, 60/886 arsa paylı, mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın adresi: Yayla Mah. 1430.sok. NuriBey Apt. No: 3/11 Keçiören/ Ankara'dır.Bağımsız bölüm taşınmaz borçlu adına tam hisse olarak kayıtlıdır. Taşınmaz imar planında ayrık nizam, 4 katlı, TAKS/KAKS: 0.40/1.60 yapılaşma koşullu konut parselidir. Kat Adedi (Bodrum hariç) 4 kattır. Saçak seviyesi 12.50 m, yola mesafesi 7 m'dir. Ana gayrimenkul 2 bodrum+ zemin+ 3 normal+ çatı kat olmak üzere 6+çatı katlıdır. 14 bağımsız bölüm bulunmakta olup, asansörlüdür. Bağımsız bölüm taşınmaz fiili durumda antre,hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 1 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereleriısı camlı ahşap doğramadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombilidir. Meskenin net alanı 137 m”'dir. İİK'nun 114 ve 126/son maddeleri gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntılı bilgi ve belgeler dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 18/06/2018 tarih ve 35508 yevmiye sayılı "aile konutudur" şerhi vardır
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde

elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8368 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.