Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA 9. İCRA DAİRESİ
2017/432 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mah., 135 Ada, 19 Parsel sayılı taşınmaz. Bina, 1.bodrum + zemin + 1 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi, zemin katından, güneybatı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi krem ve yeşil renk dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina çatısı şıngıl çatı malzemesi ile kaplıdır. Parsel etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş vaziyettedir. Bahçede bir adet şömine vardır. Ana giriş kapısı çelik-ahşap doğramadan imal edilmiştir. Mahallindeki kullanım alanı; bodrum kat net 114 m² kapalı alanlı olup; 4 oda, kapalı garaj, hidrofor odası ve hol mahallerinden oluşmaktadır. Zemin kat net 104 m² kapalı alanlı olup; salon, 2 oda, mutfak, antre, hol, banyo mahallerinden oluşmaktadır. 1. Kat net 102 m² kapalı 9 m² balkon olup; 4 oda, soyunma odası, ebeveyn banyosu, banyo-wc, 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Bilirkişilerce toplam alan net 320 m² kapalı 9 m² balkon alanı olarak hesaplanmıştır. İç kapıları ahşap balon kapak, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları suntalam olup, tezgahı da suntalam malzemeden imal edilmiştir. Banyolarda hilton lavabo, duşakabin bulunmaktadır. Kat kaloriferli olup petekleri takılıdır. Keşif tarihi itibariyle boş durumda olup kullanılmamaktadır.
Adresi : Alacaatlı Mah. 3417. Sk. No:16 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 329 m²
İmar Durumu : Dosyada mevcut olup, Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/01/2020 tarihli yazısıyla "Onaylı uygulama imar planı ve Alacaatlı TP. 485 mevzi imar planına ait kesin parselasyon planında ayrık nizam 2 katlı konut alanında kaldığı, yapılaşma koşullarının TAKS:0,20, KAKS:0,40, ana yola yapı yaklaşma mesafesinin 5,00 m, komşu parsele yapı yaklaşma mesafesinin 3,00 m olduğu" bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/432 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Madde 127 – (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Hükmünün dosyamızdan uygulanacağı hususu tüm alakadarlara ihtaren tebliğ olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.