T.C.
ANKARA BATI 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Sincan İlçe, 105 Ada, 10 Parsel, TEMELLİ/ÇOKÖREN Mahalle/Köy, Taşınmaz köy camisine kuş uçumu yaklaşık 400 metre kuzeyinde olup çift asfalt yola cepheli köşe parselde yer almaktadır.$ Taşınmaz. Sincan İlçesine 40 kilometre mesafede, Ankara merkezine 50 kilometre mesafede, Eskişehir yoluna 11 kilometre mesafede bulunmaktadır. Topoğrafik yapısı düz bir vaziyettedir. Üzerine her türlü inşaat yapmaya uygun vaziyettedir. Taşınmaz arsanın etrafında tek katlı, 2 katlı köy evleri bulunmaktadır. Taşınmazın parsel sınırına beton direkli tel ihata yapılmış, giriş çıkış için demir kapı yapılmış vaziyettedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır . Taşınmazın alanı, geometrik ve topoğrafik özelliği, muhitin şeref ve önemi, yörede oluşan piyasa rayiçleri dikkate alınarak taşınmazın her bir m2 değerinin keşif tarihi itibariyle 125,00 TL okluğu belirlenerek takdir edilmiştir.
Adresi : Ankara İli, Sincan İlçesi, Çokören Mah. Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 1.006 m²
Kıymeti : 134.390,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Ankara Batı 5 Asliye Hukuk Mah. 2018/361 esas İHTİYATİ TEDBİR
1. Satış Günü : 11/02/2022 günü 14:30 - 14:33 arası
2. Satış Günü : 11/03/2022 günü 14:30 - 14:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.