Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Ayaş’da 171.803 metrekare tarla icradan satılıktır (1/33 hisseli satış)
| İhalenin Adı | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Ayaş’da 171.803 metrekare tarla icradan satılıktır (1/33 hisseli satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 07 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01472935 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2016/11023 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN,
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 103 Ada, 29 Parsel, GÖKLER Mahalle/Köy, TOMSU Mevkii, Taşınmazın borçlu adına isabet eden 1/33 hissesi satışa çıkarılmıştır. İlgili taşınmaz ham toprak niteliğindedir. 103 ada 29 parsel belirgin bir geometrik şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak eğimli yapıdadır. Parsel engebeli, tepelik, dağlık bölgede yer almakta olup büyük bir kısmı tarıma elverişli değildir. Parselin küçük bir bölümü vadi içerisinde kalmakta olup tarım yapılabilecek alanlar vadi kısmında yer almaktadır. Taşınmaz Gökler mahalle merkezinin kuzeyinde, kuş uçumu 3500 mt mesafede, Ayaş ilçe merkezinin güneydoğusunda, kuş uçumu 6500 mt mesafededir. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde hafta sonu evi olarak kullanılmak üzere inşa edilmiş prefabrik konutlar bulunmakta olup evlerin önlerinde küçük bahçeleri bulunmaktadır. Bölgede yapılan araştırmada parsel üzerinde borçlu Erkan Talas 'a ait yapı bulunmadığı öğrenilmiştir.
Yüzölçümü : 171.803,29 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 93.710,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ''Krokisinde (J),(K),(L),(M),(N),(O),(P),(R),(S),(T),(U),(V),(Y),(Z). (AA) ve (AB) harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.'' şerhi mevcut olup, diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup, dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:00 - 11:03 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 11:00 - 11:03 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11023 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN,
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 103 Ada, 29 Parsel, GÖKLER Mahalle/Köy, TOMSU Mevkii, Taşınmazın borçlu adına isabet eden 1/33 hissesi satışa çıkarılmıştır. İlgili taşınmaz ham toprak niteliğindedir. 103 ada 29 parsel belirgin bir geometrik şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak eğimli yapıdadır. Parsel engebeli, tepelik, dağlık bölgede yer almakta olup büyük bir kısmı tarıma elverişli değildir. Parselin küçük bir bölümü vadi içerisinde kalmakta olup tarım yapılabilecek alanlar vadi kısmında yer almaktadır. Taşınmaz Gökler mahalle merkezinin kuzeyinde, kuş uçumu 3500 mt mesafede, Ayaş ilçe merkezinin güneydoğusunda, kuş uçumu 6500 mt mesafededir. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde hafta sonu evi olarak kullanılmak üzere inşa edilmiş prefabrik konutlar bulunmakta olup evlerin önlerinde küçük bahçeleri bulunmaktadır. Bölgede yapılan araştırmada parsel üzerinde borçlu Erkan Talas 'a ait yapı bulunmadığı öğrenilmiştir.
Yüzölçümü : 171.803,29 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 93.710,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ''Krokisinde (J),(K),(L),(M),(N),(O),(P),(R),(S),(T),(U),(V),(Y),(Z). (AA) ve (AB) harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.'' şerhi mevcut olup, diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup, dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:00 - 11:03 arası
2. Satış Günü : 04/01/2022 günü 11:00 - 11:03 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11023 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |