Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Ayaş’da 30.413 metrekare tarla icradan satılık
| İhalenin Adı | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Ayaş’da 30.413 metrekare tarla icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 28 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01573683 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2021/9405 TLMT.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2021/9405 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 116 Ada, 3 Parsel, ILICA Mahalle/Köy, Taşınmazın borçluya isabet eden 1/3 hissesi satışa çıkartılmış olup adresi;Ankara İli, Ayaş İlçesi, Ilıca Mah., 116 ada, 3 parsel Ayaş/Ankara'dır.TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz; 30.413,11 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tarla vasıflı gayrimenkuldür.Taşınmaz kısmen eğimli bir arazi yapısına ve yamuk yakın bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz ara parsel konumludur. Taşınmaz kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın çevresi belirgin değildir.Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.Bölge genellikle benzer yapı tarzında tarım arazi amaçlı kullanılan sitelerin konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla ile ulaşım kolaydır.
Adresi : Ankara İli, Ayaş İlçesi, Ilıca Mah., 116 Ada, 3 Parsel Ayaş / ANKARA
Yüzölçümü : 30.413,11 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ve 1/5000 ölçekte herhangi bir imar planı kapsamına girmediği bilgisi alınmıştır. Ankara Büyükşehir Belediyesi ile yapılan görüşmede taşınmazın 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ankara il Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün " Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14. Maddesi gereğince bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacının dışında kullanılamaz." beyanı vardır.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:20 - 14:23 arası
2. Satış Günü : 26/05/2022 günü 14:20 - 14:23 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9405 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 116 Ada, 3 Parsel, ILICA Mahalle/Köy, Taşınmazın borçluya isabet eden 1/3 hissesi satışa çıkartılmış olup adresi;Ankara İli, Ayaş İlçesi, Ilıca Mah., 116 ada, 3 parsel Ayaş/Ankara'dır.TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz; 30.413,11 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tarla vasıflı gayrimenkuldür.Taşınmaz kısmen eğimli bir arazi yapısına ve yamuk yakın bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz ara parsel konumludur. Taşınmaz kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın çevresi belirgin değildir.Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.Bölge genellikle benzer yapı tarzında tarım arazi amaçlı kullanılan sitelerin konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla ile ulaşım kolaydır.
Adresi : Ankara İli, Ayaş İlçesi, Ilıca Mah., 116 Ada, 3 Parsel Ayaş / ANKARA
Yüzölçümü : 30.413,11 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ve 1/5000 ölçekte herhangi bir imar planı kapsamına girmediği bilgisi alınmıştır. Ankara Büyükşehir Belediyesi ile yapılan görüşmede taşınmazın 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ankara il Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün " Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14. Maddesi gereğince bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacının dışında kullanılamaz." beyanı vardır.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:20 - 14:23 arası
2. Satış Günü : 26/05/2022 günü 14:20 - 14:23 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9405 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |