Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2015/11014 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45493 Ada, 12 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılmış olup Açık adresi İstasyon mah. Şehit Hikmet Özer cad. no 71/3 Etimesgut / Ankara şeklindedir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz bilirkişi raporunda aynen''Ana Bina ve Özellikleri Taşınmazın yer aldığı bina, Şehit Hikmet Özer Caddesi üzerinde, Etimesgut stadyumu karşında olup, betonarme karkas ve ikili blok nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binada ön cephe zemin katta 2 dükkan, kat aralarında 1 ara dubleks daire ve diğer katlarda normal daire olmak üzere toplam 5 adet daire bulunmaktadır.Bina cepheleri hazır dış cephe boyalıdır. Binanın; giriş kapısı demir doğrama olup, ahşap rüzgârlığı mevcuttur.Bina giriş içi zeminler mermer döşeli olup, yan duvarlar 1,20 m. mermer, üzeri boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer döşelidir. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymet Takdirine konu 3 nolu bağımsız bölüm özellikleri Mesken giriş kapısı ahşap kapıdır. Daire 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 2 banyo, WC ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik kaplı duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminat döşeli olup duvarları boyalıdır.Mutfak zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup laminat tezgâh, alt üst profil kasa laminat mutfak dolabı mevcuttur.Banyolar zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup, genel banyoda dolaplı lavabo, küvetli duşa kabin ve klozet,ebeveyn banyoda lavabo, duşa kabin ve klozet mevcuttur. WC'de zemin ve duvarlar seramik kaplı olup lavabo ve klozet mevcuttur.Mesken iç kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Meskende salon ve mutfaktan ortak çıkışlı balkon cam kapatmalı olup, oda çıkışlı balkon pvc'li, yatak odası balkonu açık balkon şeklindendir. Mesken doğal gazlı kombili kat kaloriferli ısınma mevcuttur.Meskende kiracı ikamet etmektedir. Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı? başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın net alanı balkon hariç toplam; 122 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca; toplam 16,00 m² 3 adet balkon alanı mevcuttur.
Adresi : İstasyon mah. Şehit Hikmet Özer cad. no 71/3 Etimesgut / Ankara
Yüzölçümü : 526 m²
Arsa Payı : 74/526
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : *İhtiyati Tedbir: Ankara 7.Asliye Ticaret Mahkemesi nin 15/11/2012 tarih 2012/608 esas sayılı 16/11/2012 tarih ve 31591 yevmiye numarası,
*İhtiyati Haciz: Ankara 7.Asliye Ticaret Mahkemesi nin 15/11/2012 tarih 2012/608 esas sayılı 16/11/2012 tarih ve 31591 yevmiye numarası,
*İhtiyati Haciz: Ankara 8. Asliye Ticaret Mahkemesi nin 27/09/2012 tarih 2012/501 esas sayılı 27/09/2012 tarih ve 26299 yevmiye

numarası,
*Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır: Ankara 3. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 20/09/2019 tarih 2014/612 esas sayılı yazısı ile taşınmazın tasarrufun iptaline ilişkinkesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 24/09/2019 tarih ve 36688 yevmiye numarası,
*vesair şerhler Tapu Kaydındaki Gibidir. Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:10 - 10:13 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:10 - 10:13 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/11014 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.