Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45274 Ada, 7 Parsel, KAZIMKARABEKİR Mahalle/Köy, BODRUM KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, açık adresi :Kazımkarabekir Mahallesi, 2033.Sokak, YusufBey Apartmanı, No:14, Kat:1.Bodrum, D:1 Etimesgut / Ankara şeklindedir.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Ana gayrimenkul, 255 m² alanlı arsa üzerine, ikili blok nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde, 2 bodrum+zemin+3 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre 2.bodrum katında su deposu, 1 nolu meskene ait depo, otopark, 1.bodrum katında 1 ve 2 nolu meskenler, zemin katında 2 adet dükkan, 1 adet mesken ve bina girişi, 1 ve2.katlarda 2 şer mesken, 3.katta 2 adet çatı aralı mesken olmak üzere toplam 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, önde cam mozaik, diğer cephelerde boyalı, giriş kapısı demir doğrama,giriş zemini ve ortak alanları, merdivenleri mermer doğrama, bina içi duvarlar seramik üstü boyalıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut, asansör mevcut değildir.1.BODRUM KAT 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz güneybatı cepheli olup, bina girişine göre ön tarafta yer almaktadır. Taşınmazın batı cephesi otopark rampasına bakmakta, güney cephesi ise toprak altında kalmakta ve kranguleze bakmaktadır. Taşınmazın kullanım alanı brüt 46 m², net 38 m² olarak tespit edilmiştir. Taşınmaza ait 2.bodrum katta brüt 26 m², net 21 m² olan eklenti depo alanı bulunmaktadır. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle 2 oda, salon, mutfak, wc+duş ve antre bölümlerinden ibarettir. Taşınmazın dış kapısı çelik kapıdır. İç kapılar yağlı boyalı ahşap kapı, pencereler ahşap doğramalı ve demir korkuluklar mevcuttur. Kuru hacim zeminleri laminant parke, duvarları boyalıdır. Mutfak bölümünde basit dolap, mermerit tezgah mevuttur. Islak hacim zeminleri seramiktir. Wc de alaturka tuvalet taşı ve duş bataryası mevcuttur. Isınması doğalgaz ile sağlanmakta olup, kombi ve panel petekler mevcuttur. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz mal sahibi tarafından ikamet amaçlı kullanılmaktadır.

Adresi : Kazımkarabekir Mahallesi, 2033.Sokak, Yusuf Bey Apartmanı, No:14, Kat:1.Bodrum, D:1 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 255 m2
Arsa Payı : 26/255
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı olarak planlandığı, ikili blok nizam 4 kat, Hmax:12.50 m, çekme mesafesi yola 5 m, komşu parsele 3 m, inşaat derinliği arkaya 3 m kalana kadar
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17.

Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:10 - 10:13 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 10:10 - 10:13 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8043 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.