Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/29315 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, ELVAN Mahalle/Köy, 46118 Ada, 11 Parsel, A blok 6. kat 25 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Ahi Mesut Mahallesi, 1880. Cadde, İnci Park Evleri A Blok No: 7A/25 Etimesgut ANKARA'dır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (25 nolu Çatı Aralı Mesken): Taşınmaz çatı aralı mesken nitelikli olup ana yapıda A Blok 6. katta yer almaktadır. Mesken bina girişine göre sol arka tarafta olup kuzey ve doğu cephelidir. Meskenin net kullanım alanı 6.katta 130 m2 (brüt 164 m2), çatı arası katta 101 m2 (brüt 131 m2) + 28 m2 açık teras olmak üzere toplam net 231 m2 (brüt 295 m2) + toplam 28 m2 açık teras olarak tespit edilmiştir. (Söz konusu brüt alan dahilinde toplam 34 m2 alanlı 2 adet balkonu mevcuttur.) Mesken projesinde 6.katta antre, hol, salon, 2 oda, mutfak ve 1 balkon bölümlerinden; çatı arası katta hol, 4 oda, banyo, 1 balkon, açık teras bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin fiili durumda projesinden farklı olarak iki katı arasındaki geçiş merdiveninin tamamen kaldırıp döşeme kapatılarak iki ayrı mesken olarak düzenlendiği gözlenmiştir. Yerinde yapılan inceleme ve ölçümlerde 6.katta ve çatı arası katta havalandırma boşluklarının, çatı arası katta ayrıca açık terasın kapalı kullanım alanına dahil edildiği gözlenmiş olup bu alanlar yasallaştırılabilir (ruhsatlandırılabilir) alanlar olmaması nedeniyle kıymet takdiri projedeki yasal alan dikkate alınarak yapılmıştır. Meskenin fiili durumda 6.katta salonunun ikiye bölünerek bir kısmının oda olarak düzenlendiği, köşe konumlu odasının ikiye bölünerek iki ayrı oda ve küçük bir hol alanı oluşturulduğu, ebeveyn odası içine havalandırma boşluklarına doğru giyinme odası ve banyo eklendiği, projedeki banyonun bir kısmının WC olarak düzenlenip diğer kısmının projedeki üst kata çıkış merdiven alanıyla birlikte genel banyo olarak düzenlendiği gözlenmiştir. Fiili durumda 6. kat antre, hol, salon, 4 oda, mutfak, 2 banyo, giyinme odası, WC, 1 balkon

bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin fiili durumda çatı arası katta girişin karşısındaki odası salon olarak düzenlendiği, yanındaki odanın mutfak olarak düzenlendiği, terasının üzeri ve etrafı kapatılıp ikiye bölünerek iki ayrı oda ve küçük bir hol alanı oluşturulduğu, ebeveyn odası içine havalandırma boşluğuna doğru banyo eklendiği, projedeki banyonun bir kısmının çamaşır odası olarak düzenlenip diğer kısmının projedeki alt kata iniş merdiven alanıyla birlikte genel banyo olarak düzenlendiği gözlenmiştir. Fiili durumda çatı arası kat antre, hol, salon, 4 oda, mutfak, 2 banyo, çamaşır odası, 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin balkonları cam balkon sistemleri ile kapatılmıştır.Meskende ısıtma doğalgazlı merkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır. "şeklinde bilirkişilerce rapor tanzim edilerek dosyasına ibraz edilmiştir. 9.218,00 m2 yüzölçümü, 1/86 arsa payı, Ahi Mesut Mahallesi, 1880. Cadde, İnci Park Evleri A Blok No: 7A/25 Etimesgut / ANKARA adresli

Adresi : Ahi Mesut Mahallesi, 1880. Cadde, İnci Park Evleri A Blok No: 7A/25 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 9.218,00 m2
Arsa Payı : 1/86
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Taşınmazın Etimesgut Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı; konut parseli, ayrık nizam, 8 kat, Hmax: 24,50, E: 1,25 olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2022 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2022 - 10:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 10:07

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.