Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2020/1225 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45954 Ada, 3 Parsel, ELVAN Mahalle/Köy, 4. Kat 17 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi;Ayyıldız (tapuda Elvan) Mahallesi 1653 Sok. No:5 /17 Sağlamlar İnci Park Apt. Etimesgut / ANKARA şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu parselde betonarme olarak yapılmış, bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı arası katı ile 20 adet meskenden oluşan bina mevcuttur. Binanın cepheleri mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Merdivenler ve sahanlıklar mermer ile kaplı olup, korkulukları paslanmaz doğramadır. Binada asansör, bahçede açık otopark, çocuk oyun alanı ve yeşil alan vardır. 17 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 238,00 m2 (balkonlar dahil olup, ayrıca 62,00 m2 terası vardır); 7 oda-salon-mutfak-2 antre-2 wc-2 banyo-2 ebeveyn duş-2 balkon ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Çatı aralı bir dairedir. Normal katta salon, 3 oda, mutfak, antre, wc, banyo, ebeveyn duş ve 2 adet balkon bulunmakta olup, diğer mahaller çatı arası katındadır. Balkonlardan birisi alüminyum esaslı malzeme ile kapatılarak odaya katılmıştır. Diğer balkonda katlanır cam sistemi ile kapalıdır. Dubleks merdiveni ahşap kaplamadır. Taşınmaz binanın 4. Normal katında bina giriş kapısına göre ön-yan tarafa cepheli (Kuzeydoğu-Kuzeybatı) konumda yer alan bir dairedir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon, antreler, mutfak ve odalarda laminant parke, diğer mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar wcler, ebeveyn duşlar ve banyolarda seramik, diğer mahallerde duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlar banyolar, wcler ve ebeveyn duşlarda alüminyum asma tavan, diğer mahallerde sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları laminant kapaklı olup, tezgahı mermerdir. Wcler de hela taşı ve lavabo, banyolarda klozet, lavabo ve tekneli duşakabin, ebeveyn duşlarda duş yeri mevcuttur. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Giriş kapısı çeliktir.
Adresi : Ayyıldız (tapuda Elvan) Mahallesi 1653 Sok. No:5 /17 Sağlamlar İnci Park Apt. Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 3.632,00 m2
Arsa Payı : 250/3632
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:20 - 11:23 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:20 - 11:23 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45954 Ada, 3 Parsel, ELVAN Mahalle/Köy, 4. Kat 20 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hisessi satışa çıkartılmış olup adresi; Ayyıldız (tapuda Elvan) Mahallesi 1653 Sok. No:5 /20 Sağlamlar İnci Park Apt. Etimesgut / ANKARA şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu parselde betonarme olarak yapılmış, bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı arası katı ile 20 adet meskenden oluşan bina mevcuttur. Binanın cepheleri mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Merdivenler ve sahanlıklar mermer ile kaplı olup, korkulukları paslanmaz doğramadır. Binada asansör, bahçede açık otopark, çocuk oyun alanı ve yeşil alan vardır. 20 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 238,00m2 (balkonlar dahil olup, ayrıca 62,00 m2 terası vardır); 7 oda-salon-mutfak-2 antre-2 wc-2 banyo-2 ebeveyn duş-2 balkon ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Çatı aralı bir dairedir. Normal katta salon, 3 oda, mutfak, antre, wc, banyo, ebeveyn duş ve 2 adet balkon bulunmakta olup, diğer mahaller çatı arası katındadır. Balkonlardan birisi alüminyum esaslı malzeme ile kapatılarak odaya katılmıştır. Diğer balkonda katlanır cam sistemi ile kapalıdır. Dubleks merdiveni ahşap kaplamadır. Taşınmaz binanın 4. Normal katında bina giriş kapısına göre ön-yan tarafa cepheli (Güneydoğu-Güneybatı) konumda yer alan bir dairedir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon, üst kat antre ve odalarda laminant parke, diğer mahallerdeseramik ile kaplıdır. Duvarlar wcler, ebeveyn duşlar ve banyolarda seramik, diğer mahallerde duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlar banyolar, wcler ve ebeveyn duşlarda alüminyum asma tavan, diğer mahallerde sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları laminant kapaklı olup, tezgahı mermerdir. Wcler de hela taşı ve lavabo, banyolarda klozet, lavabo ve tekneli duşakabin, ebeveyn duşlarda duş yeri mevcuttur. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Giriş kapısı çeliktir.
Adresi : Ayyıldız (tapuda Elvan) Mahallesi 1653 Sok. No:5 /20 Sağlamlar İnci Park Apt. Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 3.632,00 m2
Arsa Payı : 250/3632
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:30 - 11:33 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:30 - 11:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 288 Ada, 6 Parsel, SİNCAN Mahalle/Köy, Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Ahi Evran (tapuda Sincan) Mahallesi 222 Sok. Sincan Sanayi Sitesi 288 ada 6 parsel Sincan / ANKARA şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu 6 parsel, 5 ve 7 parsel ile birlikte kiracı tarafından kereste deposu olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parselde kiracı tarafından kullanılan ofis yapısı ile çelik profiller ile inşa edilmiş, oluklu sac ile örtülü sundurma çatılar mevcuttur. Zemin şap beton ile kaplı olup, yer yer yıpranmalar görülmüştür.Parsel üzerindeki ofis yapısının brüt kullanım alanı 128,00 m2 olup, zemin katta giriş, ofis, mutfak, wc-lavabo ve depo mahallerinden, üst katta antre , 2 adet ofis ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Deponun girişi ayrıdır. Yapının dış cephesi pres tuğla ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Üst kata ahşap kaplama merdiven ile çıkılmaktadır. Döşemeler zemin kat ve 1. Kat wc de seramik diğer mahallerde laminant parke kaplıdır. Duvarlar wcler de seramik diğer mahallerde alçı sıva üzeri boya ile kaplıdır. Tavanlar giriş kısmında ahşap lambri, ofislerde alçı asma tavan, diğer mahallerde sıva üzeri boya ile kaplıdır. Pencereler alüminyum doğrama, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Mutfak dolapları suntalam kapaklı olup,

tezgahı suni mermerdir. Alt kat wc de hela taşı ve lavabo, üst kat wc de klozet va ayrı lavabo kısmı mevcuttur. Yapıda duvardan dağılımlı ısıtma tesisatı ve panel radyatörler ile kombi mevcut olup, keşif esnasında çalışmadığı, seyyar ısıtıcılarla yapının ısıtıldığı görülmüştür. Ofis yapısının yapı sınıfı 3-A olup, 2020 yılı yapı yaklaşık maliyeti 1.200,00 TL/m2'dir. (Yapı sınıfının birim fiyatı, 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri henüz açıklanmadığından,16 Mart 2019 Cumartesi Tarihli ve 30716 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Çevre Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri listesindeki değerin, yeniden değerleme oranına göre artırılması ile yaklaşık olarak alınmıştır). Yapı yaklaşık 11-15 yaşında olup, yapısal değeri %15 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Parsel üzerinde ofis yapısının yanlarında ve 5 parseldeki sundurma çatının devamı olarak çelik profiller ve oluklu saç ile yapılmış olan sundurma çatılar bulunmakta olup, toplam alanı 186 m2 olarak tespit edilmiştir. Sundurma çatının yapı sınıfı 1-A olup, 2020 yılı yapı yaklaşık maliyeti 227,00 TL/m2'dir. (Yapı sınıfının birim fiyatı, 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri henüz açıklanmadığından,16 Mart 2019 Cumartesi Tarihli ve 30716 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Çevre Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri listesindeki değerin, yeniden değerleme oranına göre artırılması ile yaklaşık olarak alınmıştır.) Sundurmalar yaklaşık 11-15 yaşında olup, yapısal değeri %15 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Taşınmazın keşif esnasında kiracı (Yağmur Kereste Orman Ürünleri) tarafından kereste deposu olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Ahi Evran (tapuda Sincan) Mahallesi 222 Sok. Sincan Sanayi Sitesi 288 ada 6 parsel Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 475,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:40 - 11:43 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:40 - 11:43 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 288 Ada, 5 Parsel, SİNCAN Mahalle/Köy, Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Ahi Evran (tapuda Sincan) Mahallesi 222 Sok. Sincan Sanayi Sitesi 288 ada 5 parsel Sincan / ANKARA şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu 5 parsel, 6 ve 7 parsel ile birlikte kiracı tarafından kereste deposu olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 5 parselde çelik profiller ile inşa edilmiş, oluklu sac ile örtülü sundurma çatı mevcuttur. Zemin şap beton ile kaplı olup, yer yer yıpranmalar görülmüştür. Mahallinde lazermetre ile yapılan ölçüm sonucunda bu sundurma çatının toplam alanı 153 m2 olarak tespit edilmiştir. Sundurma çatının yapı sınıfı 1-A olup, 2020 yılı yapı yaklaşık maliyeti 227,00 TL/m2'dir. (Yapı sınıfının birim fiyatı, 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri henüz açıklanmadığından,16 Mart 2019 Cumartesi Tarihli ve 30716 sayılı Resmî Gazete?de yayımlanan Çevre Şehircilik Bakanlığı?nın 2019 yılı yapı yaklaşık birimmaliyetleri listesindeki değerin, yeniden değerleme oranına göre artırılması ile yaklaşık olarak alınmıştır.) Sundurma yaklaşık 11-15 yaşında olup, yapısal değeri %15 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Taşınmazın keşif esnasında kiracı (Yağmur Kereste Orman Ürünleri) tarafından kereste deposu olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Ahi Evran (tapuda Sincan) Mahallesi 222 Sok. Sincan Sanayi Sitesi 288 ada 5 parsel Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 475,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:50 - 11:53 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:50 - 11:53 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1225 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.