Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen 1 nolu taşınmazın Özellikleri :

Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45138 Ada, 8 Parsel, SÜVARİ Mahalle, Zemin Kat 8 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Suvari Mahallesi, 1685. sokak, Gürses Apartmanı, No:41/8 Etimesgut ANKARA şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge, ilçenin yerleşimini tamamlanmış alanlarındandır. Bölgeye ulaşım toplu taşım araçlarıyla sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde,1544. Cadde, Yıldırım Beyazıt piknik alanı, Ülkü Ahmet Durusoy parkı ile 4-5katlı konut apartmanları yer almaktadır. Bina bitişik nizam betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup bodrum+zemin+3 normal katlıdır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım üzeri akrilik esaslı dış cephesi ile boyalıdır. Bina girişi 1685.sokak üzerinden zemin kat sağ yan cephedendir. Binada projesine göre toplam 7 mesken ve 1 dükkan olup normal katlarda 2'şer mesken bulunmaktadır. Bina girişi ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları zeminleri mozaik beton, yan duvarları yaklaşık 1,00 m'ye kadar mozaik beton kaplı, üst kısımları ise tavana kadar sıva üzeri boyalıdır. Bölgede Elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Zemin Kat, 8 Nolu Depolu Dükkan; Dükkan dış cephesi ve camekanı camlı alüminyum doğramadır. Projesine göre, zemin katta dükkan+WC , bodrum katta ise depo bulunmaktadır. Mevcutta dükkan çağ kebap dükkanı olarak kullanılmakta olup zemin katta WC'nin yeri değiştirilmiş ve bodrum kata iniş merdiveni yapılmıştır. Ayrıca dükkan alanı bina bahçe alanına doğru genişletilmiştir. Mevcutta zemin katta müşteri salonu ve mutfak+fırın olup Bodrum katta proje harici olarak projesine göresu deposu ve otopark alanı içinden dükkan alanına bir bölüm dahil edilmiştir. Mevcutta bodrum katt mutfak+bulaşık bölümü+depolama alanı bulunmaktadır. Zemin katta zeminler seramik kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. WC alanı 2 bölümlü olup birinde klozet diğerinde ise helataşı ve lavabo bulunmaktadır. Bodrum kata demir doğrama merdiven ile inilmektedir. Bodrum katta zeminler seramik, duvarları ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. Dükkan soba ile ısıtılmaktadır. Bağımsızın net (faydalı) alanı projesine göre zemin katı 41 m2,depo 16 m2 olmak üzere toplam 57 m2'dir. Brüt ise 68 m2'dir. Ancak mevcutta zemin katı ise zemin katı 45 m2, bodrum katı 30 m2 olmak üzere toplam net alanı 75 m2 olarak ölçülmüştür. Olumlu Özellikler; İlçeye göre merkezine konumda bulunması Altyapı olanaklarından istifadesinin tam olması, Dükkanın 1544. Caddeye yakın olması, Ticari olarak kullanıma uygun olması Olumsuz Özellikler; Ankara şehir merkezine uzak olmaları Dükkanın ara sokakta konumlu bulunması
Adresi : Suvari Mahallesi, 1685. Sokak, Gürses Apartmanı, No:41/8 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 281,00 m2
Arsa Payı : 35/281
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ön Bahçe Mesafesi: 5m, Yan Bahçe Mesafesi: 3m, Kat Adedi: 4 olan Tek taraftan bitişik Nizam yapılaşma koşullu ?Konut Alanı? kullanımında kaldığı tespit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 10:25 - 10:28 arası
2. Satış Günü : 11/05/2022 günü 10:25 - 10:28 arası
SatışYeri :ANKARA BATI ADLİYESİ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Sincan İlçe, 222 Ada, 9 Parsel, SİNCAN Mahalle 3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Plevne (tapuda Sincan) Mahallesi, Plevne Caddesi, Y.Uçar Apartmanı, No:34/8 Sincan ANKARA şeklindedir. Ana taşınmaz Plevne caddesi ile Pazar caddesi köşesinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge, ilçenin yerleşimini tamamlanmış alanlarındandır.
Bölgeye ulaşım toplu taşım araçlarıyla sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde, Akşemsettin ilkokulu, Çubuk çayı, evcil hayvan parkı ile ile 4-5katlı konut apartmanları yer almaktadır. Bina ayrık nizam betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup bodrum+zemin+4 normal katlıdır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım üzeri akrilik esaslı dış cephesi ile boyalıdır. Bina girişi Plevne caddesi üzerinden zemin kattam ön cephedendir.
Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada projesine göre toplam 10 mesken olup normal katlarda 2'şer mesken bulunmaktadır. Bina girişi ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları zeminleri mozaik beton, yan duvarları yaklaşık 1,00 m'ye kadar mozaik beton kaplı, üst kısımları ise tavana kadar sıva üzeri boyalıdır.
Bölgede Elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.3.Kat, 8 Nolu Mesken;
Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Projesine göre, 3 oda (1 odası salona bağımlı), salon, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşmaktadır. Mevcutta balkonlardan bir tanesi mutfak alanına dahil edilmiştir. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı, antre, mutfak, banyo ve WC zemini seramik kaplıdır. Antre, salon ve odaların duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları plastik boyalıdır. Mutfak duvarları fayans kaplı olup tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde suntalam gövdeli mutfak dolapları bulunmaktadır .Banyo bölümünde; duvarlar 1.50 m'ye kadar fayans kaplı olup üst kısımları sıva üzeri boyalı olup içinde ayaklı lavabo, klozet, duş teknesi ve duş bataryası bulunmaktadır. WC bölümünde; duvarlar 1.00 m'ye kadar fayans kaplı olup üst kısımları sıva üzeri boyalı olup içinde içinde lavabo ve hela taşı bulunmaktadır. İç kapıları yağlı boyalı ahşap doğrama kapıdır. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. Isınma sistemi, doğal gazlı, müstakil kombi sistemli kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Mesken mevcutta ön, arka ve sağ yan cephede, kuzey, güney ve batı konumludur. Taşınmaz mevcutta mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsızın net (faydalı) alanı mevcutta 89 m2 + 6 m2 balkon olarak ölçülmüştür. Brüt olarak yaklaşık 107 m2'dir. Olumlu Özellikler;İlçeye göre merkezine konumda bulunmaları Altyapı olanaklarından istifadesinin tam olması, Mesken, ara katta olması, Olumsuz Özellikler; Ankara şehir merkezine uzak olmaları Meskenin 1 odasının salona bağımlı olması
Adresi : Plevne (Tapuda Sincan) Mahallesi, Plevne Caddesi, Y.Uçar Apartmanı, No:34/8Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 505,00 m²
Arsa Payı : 51/505
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : İnşaat tarzı Onaylı Parselasyon Planı Kapsamında ayrık nizam 5 Kat yapılaşma koşullu ?Konut Alanı? kullanımında kaldığı tespit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 10:40 - 10:43 arası
2. Satış Günü : 11/05/2022 günü 10:40 - 10:43 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5932 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.