T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2020/7066 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45096 Ada, 1 Parsel, SÜVARİ Mahalle/Köy, zemin kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi: Süvari Mahallesi, 1681.Cadde, 1684.Sokak, No:9/A Etimesgut/Ankara'dır.
"ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ
Ana gayrimenkul 541 m² arsa üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas yapı cinsinde,bodrum+zemin+3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; sığınak, otopark, elektrik sayaç yeri, su sayaç yeri, 1 ve 6 nolu meskenlere ait depo, zemin katında; bina girişi, 6 ve 7 nolu dükkanlar, 1.katta ve diğer katlarda 2 şer mesken yer almakta olup, binada toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. - Binanın dış cepheleri dış cephe boya ile kaplıdır. Binada açık otopark ve doğalgaz tesisatı mevcut olup, asansör mevcut değildir.
ZEMİN KAT 7 BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Net faydalı alanı 82 m², brüt alanı 87 m² dir. Dükkan girişi kapısı ve pencereleri camekanlı demir doğramadır. Dükkan, wc bölümlerinden ibarettir. Zemini seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavan boyalıdır. Wc kapısı ahşap kapıdır. Taşınmazın 1697.Sokak ile 1684.Sokak kesişimin de yer almakta her iki sokağa vitrin Taşınmazın 1684.Sokağa cephesi yaklaşık 12 m, derinliği ise yaklaşık 7.50 m dir. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. " şeklinde bilirkişilerce rapor tanzim edilerek dosyasına ibraz edilmiştir.
Adresi : Süvari Mahallesi, 1681.Cadde, 1684.Sokak, No:9/A Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 541,00 m²
Arsa Payı : 10620/86560
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/02/2022 günü 10:30 - 10:33 arası
2. Satış Günü : -
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7066 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.