Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Etimesgut’ta 84 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Etimesgut’ta 84 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 30 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 09:40 |
| İhale iKN | ILN01331321 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2019/3990 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45255 Ada, 3 Parsel, SÜVARİ Mahalle/Köy, 1. KAT 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi :Süvari Mahallesi 1757.cadde, Efe Apartmanı No:4/14 Etimesgut / Ankara şeklindedir. Ana Bina ve Özellikleri Bina, Etimesgut İlçesi, Süvari Mahallesi, 1757.caddede yer almakta olup, Ahi Mesud Bulvarının yaklaşık 150 mt güneyinde yer almaktadır. Bina 4 bodrum kat zemin kat ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Son katlar çatı aralıdır. Bina betonarme karkas ve tek taraflı bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina, dış cephesi mantolamalı hazır dış cephe boyalıdır. Binada katlarda 4?er adet mesken olmak üzere toplam 23 adet konut bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama olup, alüminyum doğrama rüzgarlığı bulunmaktadır. Bina içi zeminler mermer döşeli, yan duvarları boyalıdır. Merdiven basamakları mermerdir. Binada 1 asansör bulunmaktadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet Takdirine konu 14 nolu meskenin özellikleri Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Daire, onaylı projesinde ve fiiliyatta 1 salon, 1 kiler odası, 1 sandık odası, mutfak, banyo, WC ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Antre yer seramik döşeli, duvarlar boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke döşeli olup, duvarları boyalıdır. Mutfak yer döşemesi seramik döşeli olup, duvarlar boyalıdır. Mutfakta granit mermer tezgah ve alt, üst laminant mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo zeminleri ile duvarları tavana kadar seramik döşeli olup, banyoda ayaklı lavabo, duşa kabin ve klozet mevcuttur. WC zeminleri ile duvarları tavana kadar seramik döşeli olup, lavabo ve hela taşı mevcuttur Daire iç kapıları panel kapıdır. Pencereleri ise Pvc doğramadır. Dairede doğalgazlı kombili ısınma sistemi mevcuttur. Daire boş durumdadır. Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı? başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın net alanı 84 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 8 m² 1 adet balkon kullanım alanı mevcuttur.
Yüzölçümü : 750 m2
Arsa Payı : 27/750
İmar Durumu : dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir. diğer irtifa hakkı: 45255 ada 4 ve 5 parseller lehine 46,62 m²alanda otopark geçişi için itrifa hakkı vardır.-diğer irtifa hakkı: 45255 ada 4 ve 5 parseller lehine pis su geçişi için itrifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 30/04/2021 günü 09:40 - 09:43 arası
/>
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 09:40 - 09:43 arası1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45255 Ada, 3 Parsel, SÜVARİ Mahalle/Köy, 1. KAT 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi :Süvari Mahallesi 1757.cadde, Efe Apartmanı No:4/14 Etimesgut / Ankara şeklindedir. Ana Bina ve Özellikleri Bina, Etimesgut İlçesi, Süvari Mahallesi, 1757.caddede yer almakta olup, Ahi Mesud Bulvarının yaklaşık 150 mt güneyinde yer almaktadır. Bina 4 bodrum kat zemin kat ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Son katlar çatı aralıdır. Bina betonarme karkas ve tek taraflı bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina, dış cephesi mantolamalı hazır dış cephe boyalıdır. Binada katlarda 4?er adet mesken olmak üzere toplam 23 adet konut bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama olup, alüminyum doğrama rüzgarlığı bulunmaktadır. Bina içi zeminler mermer döşeli, yan duvarları boyalıdır. Merdiven basamakları mermerdir. Binada 1 asansör bulunmaktadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet Takdirine konu 14 nolu meskenin özellikleri Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Daire, onaylı projesinde ve fiiliyatta 1 salon, 1 kiler odası, 1 sandık odası, mutfak, banyo, WC ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Antre yer seramik döşeli, duvarlar boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke döşeli olup, duvarları boyalıdır. Mutfak yer döşemesi seramik döşeli olup, duvarlar boyalıdır. Mutfakta granit mermer tezgah ve alt, üst laminant mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo zeminleri ile duvarları tavana kadar seramik döşeli olup, banyoda ayaklı lavabo, duşa kabin ve klozet mevcuttur. WC zeminleri ile duvarları tavana kadar seramik döşeli olup, lavabo ve hela taşı mevcuttur Daire iç kapıları panel kapıdır. Pencereleri ise Pvc doğramadır. Dairede doğalgazlı kombili ısınma sistemi mevcuttur. Daire boş durumdadır. Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı? başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın net alanı 84 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 8 m² 1 adet balkon kullanım alanı mevcuttur.
Yüzölçümü : 750 m2
Arsa Payı : 27/750
İmar Durumu : dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir. diğer irtifa hakkı: 45255 ada 4 ve 5 parseller lehine 46,62 m²alanda otopark geçişi için itrifa hakkı vardır.-diğer irtifa hakkı: 45255 ada 4 ve 5 parseller lehine pis su geçişi için itrifa hakkı vardır.
1. Satış Günü : 30/04/2021 günü 09:40 - 09:43 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3990 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |